Penthouse en duplex à vendre à Torremolinos - 3 chambres, 3 salles de bain, 145 m²

Exceptionnel penthouse en duplex avec piscine privée dans la prestigieuse résidence Nereidas

Nous vous invitons à découvrir un penthouse exceptionnel sur deux niveaux avec piscine privée dans le prestigieux complexe Las Nereidas à Torremolinos !

Ce lieu unique allie modernité, luxe, climat méditerranéen et le plus grand confort de la vie en bord de mer.

Las Nereidas est l'un des complexes les plus attrayants de la Costa del Sol : architecture moderne, vues panoramiques sur la mer, excellentes infrastructures de loisirs et sécurité de haut niveau y sont toutes présentes.

L'intérieur de l'appartement impressionne par son espace et sa luminosité.

Le point central est un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 49 m².

C’est ici que la vie quotidienne prend un caractère unique : vous pouvez vous détendre, recevoir des invités et profiter de la vue sur la mer et les espaces verts du domaine.

Le salon communique harmonieusement avec une cuisine moderne et ouverte, équipée d'appareils haut de gamme et d'élégants meubles de rangement.

L’espace de vie est conçu pour le confort et le style : des accessoires raffinés, des meubles design et un éclairage soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe et de détente.

Depuis le salon et la chambre principale, vous accédez directement à la spacieuse terrasse.

C'est l'endroit idéal pour prendre un café le matin, un petit-déjeuner en famille en plein air ou pour des soirées entre amis.

La terrasse offre non seulement une vue magnifique, mais aussi intimité et confort – vous pouvez y aménager un coin salon, un espace repas en plein air ou un jardin de style méditerranéen.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, de trois salles de bains et de toilettes supplémentaires pour les invités.

Chaque chambre est conçue dans un souci d'intimité et de confort, et la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès à la terrasse.

Les intérieurs sont lumineux, spacieux et finis avec un souci du détail remarquable, des meubles de marque aux accessoires élégants.

Le véritable joyau de cette propriété est le deuxième étage – un solarium ensoleillé de 86 m² avec piscine privée et espace détente.

C'est un lieu créé pour la détente, les bains de soleil et l'admiration des couchers de soleil spectaculaires sur la mer Méditerranée.

L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain et un local de rangement.

Las Nereidas offre à ses résidents des prestations exceptionnelles :
• Deux piscines extérieures, dont une de taille olympique,
• Une salle de sport bien équipée,
• Une piscine intérieure,
• Un sauna.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, la détente et le confort tout au long de l'année.

Le complexe propose également une sécurité 24h/24 et un accès direct à la plage.

Si vous recherchez un bien immobilier qui impressionne par son design, son emplacement et ses équipements, ce penthouse à Las Nereidas est une offre à ne pas manquer.

À seulement 5 km de l'aéroport de Málaga.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous, notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions !

TAXES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR :
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 % (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée).

Dans le cas de l'ITP (Taxe sur le transfert de propriété) sur le plus élevé des deux montants entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, allant de 3.5 % à 7 % selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe sur le transfert de propriété et le droit de timbre).

NOTAIRE ET REGISTRE :
Ces dépenses sont soumises à des frais, dont le coût estimé peut varier de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre foncier (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des honoraires de notaire et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des honoraires du registre foncier, respectivement).
Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST NÉCESSAIRE :
Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier.
Pour calculer le prix final, veuillez nous contacter. Nous vous ferons une offre personnalisée en fonction de votre situation personnelle.