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Le Golden Mile, Costa del Sol, Malaga

Penthouse en duplex à vendre sur le Golden Mile - 3 chambres, 3.5 salles de bain, 405 m²

€2,500,000

6,173 €/m²

  • 3Chambres
  • 3Salles de bains
  • 405 m²Année de construction
  • 214 m²Terrasse
  • 2006Construit en

Description d'un penthouse duplex à vendre sur le Golden Mile

Présenté en exclusivité, ce penthouse en duplex exceptionnel est situé dans la prestigieuse résidence sécurisée de Lomas del Rey, l'une des adresses les plus recherchées du Golden Mile de Marbella.

Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha, cette propriété allie intimité, espace et un emplacement de premier choix à quelques minutes seulement du Puente Romano, de la plage et des meilleures commodités de Marbella.

La propriété offre une surface construite totale de 405 m², dont un intérieur lumineux et bien réparti de 191 m².

Elle comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, des toilettes pour invités, un bureau et un espace polyvalent supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de salle de cinéma ou même de quatrième chambre.

Les finitions haut de gamme comprennent le chauffage au sol dans les salles de bains, le double vitrage, les stores électriques et de nombreux placards intégrés dans toute la maison.

L'un de ses atouts majeurs est son impressionnante terrasse privée de 214 m², conçue pour profiter du plein air toute l'année.

Avec ses espaces couverts et découverts, ainsi que son barbecue intégré, il est idéal pour recevoir ou profiter de la vue en toute intimité.

La résidence offre de magnifiques jardins tropicaux bien entretenus, plusieurs piscines dont une chauffée, et une aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement sécurisé avec un service de sécurité et de conciergerie 24h/24.

Parmi les autres équipements, citons la climatisation, une cheminée, l'internet par fibre optique, un ascenseur et un garage privé.

Idéalement située à distance de marche des écoles internationales, des restaurants et de la plage, cette propriété représente une excellente opportunité comme résidence principale ou maison de vacances sur le Golden Mile.

Penthouse duplex à vendre sur le Golden Mile : caractéristiques

Paramètres

  • Côté plage
  • Près de la mer
  • Près des écoles

Orientation

  • Sud-Ouest

État

  • Excellent
  • Bon

Piscine

  • Communautaire
  • Chauffé

Climate Control

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Salles de bain U/F/H

Vues

  • Océan
  • Montagne
  • Pays
  • Panoramic
  • Jardin
  • Piscine
  • Urban
  • Rue

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Terrasse privée
  • Salle de jeux
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mobilier

  • Optionnel

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Stores électriques
  • Téléphone d'entrée
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Plus d'un
  • Privé mode

Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre sur le Golden Mile

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€2,500,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€175,000
Notaire et registre foncier (environ)€25,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€30,250
Total estimé€2,730,250

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

15 € /mois

Collecte des ordures185 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du Penthouse Duplex à vendre dans le Golden Mile

Type
Duplex de grand standing
Lieu
Le Golden Mile, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€2,500,000
taille construite
405 m²
Terrasse
214 m²
Classe énergétique
110.00
Année de construction
2006

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