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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga

Penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía - 3 chambres, 3.5 salles de bain, 407 m²

€3,950,000

9,705 €/m²

  • 3Chambres
  • 3Salles de bains
  • 407 m²Année de construction
  • 145 m²Terrasse

Description d'un penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía

Ce penthouse en duplex exceptionnel et au design raffiné, orienté sud-ouest, offre une vue panoramique imprenable sur les jardins primés de Las Alamandas, à Nueva Andalucía, offrant un équilibre idéal entre soleil et ombre sur ses vastes terrasses.

Récemment rénové selon les normes contemporaines les plus exigeantes et intégrant les dernières technologies en matière de domotique, ce remarquable penthouse allie l'intimité, le luxe, le confort et l'élégance d'une villa au prestige et à l'attrait supplémentaires d'une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.

La propriété comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et sauna, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative.

Parmi les autres équipements, citons un salon et une salle à manger spacieux, un vestiaire pour les invités, plusieurs grandes terrasses, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès par ascenseur privé, le chauffage au sol dans tout l'établissement, des moustiquaires à toutes les portes, un système domotique Gira, des courts électriques et un parking souterrain pour deux véhicules, le tout intégré à des systèmes domotiques avancés.

Le complexe dispose d'une piscine chauffée et de gardiens 24h/24 et 7j/7.

Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques

Paramètres

  • En Première ligne de golf
  • Près des écoles

Orientation

  • Sud-Ouest

État

  • Excellent

Piscine

  • Communautaire
  • Chauffé

Climate Control

  • Climatisation
  • Cheminée

Vues

  • Océan
  • Montagne
  • Golf
  • Panoramic
  • Jardin
  • Piscine

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • TV par satellite
  • Gym
  • Buanderie
  • Plancher de marbre
  • Double vitrage

Cuisine

  • Partiellement ajusté

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Stores électriques
  • Téléphone d'entrée
  • Système d'alarme
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Plus d'un
  • Privé mode

Utilitaires

  • Téléphone

Catégories

  • Golf

Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Nueva Andalucía

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€3,950,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€276,500
Notaire et registre foncier (environ)€39,500
Avocat (environ 1 % + TVA)€47,795
Total estimé€4,313,795

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

23 € /mois

Collecte des ordures278 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía

Type
Duplex de grand standing
Lieu
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€3,950,000
taille construite
407 m²
Terrasse
145 m²

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