Marbella, Costa del Sol, Malaga
Penthouse duplex à vendre à Marbella - 3 chambres, 3.5 salles de bains, 252 m²
€4,250,000
16,865 €/m²
- 3Chambres
- 3Salles de bains
- 252 m²Année de construction
- 274 m²Terrasse
- 2005Construit en
Description d'un penthouse duplex à vendre à Marbella
Et si votre maison savait exactement quand séparer vie quotidienne et véritable intimité ? Ce penthouse en duplex à La Morera, Marbella Est, offre trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités, répartis sur deux niveaux fonctionnels : les espaces de vie quotidiens au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, avec vue sur la mer et terrasses privatives.
L'agencement est réfléchi et intelligent.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine et un séjour, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.
À l'étage, tout l'espace est réservé à la suite parentale, non pas comme une simple option, mais comme un véritable havre de paix.
La chambre, la salle de bains et la terrasse ne font qu'un.
Le sentiment d'ordre est renforcé par des finitions de qualité, la lumière naturelle et une circulation qui paraît réfléchie plutôt que décorative.
Des places de parking souterraines et un local de rangement sont inclus, ce qui résout discrètement l'aspect pratique de la propriété.
La Morera est une station balnéaire de première ligne réputée pour sa discrétion plutôt que pour son ostentation.
Sécurisée, fermée par un portail et impeccablement entretenue, elle offre des jardins paysagers, des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport et un sauna, le tout à deux pas du rivage.
Marbella Est demeure l'une des zones résidentielles les plus établies de la côte, où la plage fait partie du quotidien et où la proximité de la plage ne compromet pas l'intimité.
Si vous recherchez une vue dégagée, un environnement calme et un logement aussi fonctionnel qu'esthétique, ce penthouse répondra parfaitement à vos attentes. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez si cet équilibre entre espace, cadre et sécurité correspond à ce que vous recherchez.
Penthouse duplex à vendre à Marbella Caractéristiques
Orientation
- Région Sud
État
- Excellent
Piscine
- Communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Océan
- Jardin
- Piscine
Fonctionnalité
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- Salle de stockage
- Salle de bain
- Double vitrage
Jardin
- Communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
Parking
- Plus d'un
- Privé mode
Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Marbella
Pour l'acheter
| Prix de vente | €4,250,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €297,500 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €42,500 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €51,425 |
| Total estimé | €4,641,425 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
16 € /mois
| Collecte des ordures | 186 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails du Penthouse Duplex à vendre à Marbella
- Type
- Duplex de grand standing
- Lieu
- Marbella, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €4,250,000
- taille construite
- 252 m²
- Terrasse
- 274 m²
- Année de construction
- 2005
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