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Marbella, Costa del Sol, Malaga

Penthouse duplex à vendre à Marbella - 3 chambres, 3.5 salles de bains, 252 m²

€4,250,000

16,865 €/m²

  • 3Chambres
  • 3Salles de bains
  • 252 m²Année de construction
  • 274 m²Terrasse
  • 2005Construit en

Description d'un penthouse duplex à vendre à Marbella

Et si votre maison savait exactement quand séparer vie quotidienne et véritable intimité ? Ce penthouse en duplex à La Morera, Marbella Est, offre trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités, répartis sur deux niveaux fonctionnels : les espaces de vie quotidiens au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, avec vue sur la mer et terrasses privatives.

L'agencement est réfléchi et intelligent.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine et un séjour, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

À l'étage, tout l'espace est réservé à la suite parentale, non pas comme une simple option, mais comme un véritable havre de paix.

La chambre, la salle de bains et la terrasse ne font qu'un.

Le sentiment d'ordre est renforcé par des finitions de qualité, la lumière naturelle et une circulation qui paraît réfléchie plutôt que décorative.

Des places de parking souterraines et un local de rangement sont inclus, ce qui résout discrètement l'aspect pratique de la propriété.

La Morera est une station balnéaire de première ligne réputée pour sa discrétion plutôt que pour son ostentation.

Sécurisée, fermée par un portail et impeccablement entretenue, elle offre des jardins paysagers, des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport et un sauna, le tout à deux pas du rivage.

Marbella Est demeure l'une des zones résidentielles les plus établies de la côte, où la plage fait partie du quotidien et où la proximité de la plage ne compromet pas l'intimité.

Si vous recherchez une vue dégagée, un environnement calme et un logement aussi fonctionnel qu'esthétique, ce penthouse répondra parfaitement à vos attentes. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez si cet équilibre entre espace, cadre et sécurité correspond à ce que vous recherchez.

Penthouse duplex à vendre à Marbella Caractéristiques

Orientation

  • Région Sud

État

  • Excellent

Piscine

  • Communautaire

Climate Control

  • Climatisation

Vues

  • Océan
  • Jardin
  • Piscine

Fonctionnalité

  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Double vitrage

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé

Parking

  • Plus d'un
  • Privé mode

Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Marbella

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€4,250,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€297,500
Notaire et registre foncier (environ)€42,500
Avocat (environ 1 % + TVA)€51,425
Total estimé€4,641,425

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

16 € /mois

Collecte des ordures186 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du Penthouse Duplex à vendre à Marbella

Type
Duplex de grand standing
Lieu
Marbella, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€4,250,000
taille construite
252 m²
Terrasse
274 m²
Année de construction
2005

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