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Málaga Centre, Costa del Sol, Málaga

Penthouse duplex à vendre à Málaga Centro - 3 chambres, 2 salles de bains, 92 m²

€899,000

9,772 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 92 m²Année de construction
  • 38 m²Terrasse

Description du penthouse duplex à vendre à Málaga Centro

Luxueux penthouse en duplex au cœur de Málaga avec une très spacieuse terrasse privée sur le toit.

Vivre dans un cadre spectaculaire au cœur du centre historique, avec une vue magnifique sur la cathédrale !

Ce penthouse en duplex unique est un véritable joyau bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée sur la cathédrale emblématique et l'horizon de Malaga.

Situé dans l'une des rues les plus charmantes et animées de la vieille ville, cet appartement de trois étages se trouve à moins de 100 mètres de la cathédrale.

Ici, vous pouvez profiter pleinement du style de vie urbain espagnol, avec la culture, la gastronomie et l'atmosphère unique de Malaga littéralement à vos pieds.

La mise en page :

Ce penthouse de caractère est réparti sur trois étages et allie espace, lumière et confort.

Étage habitable (niveau inférieur) : En entrant, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux avec une cuisine américaine moderne.

De plus, cet étage comprend une chambre confortable et une salle de bains élégante.

Étage des chambres (niveau intermédiaire) : Un étage plus haut, se trouvent deux autres chambres et une deuxième salle de bains.

La terrasse sur le toit (niveau supérieur) : Depuis l’étage des chambres, vous avez un accès direct au véritable joyau de cette propriété : une très grande terrasse sur le toit baignée de soleil.

C'est une rare oasis de tranquillité dans la ville, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur la cathédrale et l'horizon de Malaga.

L'endroit idéal pour les longues soirées d'été et les dîners à la belle étoile !

Une maison de rêve et un investissement de premier ordre :

L'alliance d'un emplacement exceptionnel, d'un espace extérieur généreux et d'une vue spectaculaire fait de ce penthouse un bien unique en son genre.

Un rêve devenu réalité pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif dans l'une des villes les plus prisées d'Espagne.

De plus, la propriété possède une licence de location valide.

Cela fait de cette propriété, en plus d'être une maison fantastique, un investissement immobilier éprouvé et très rentable dans l'un des hauts lieux du tourisme en Europe.

Caractéristiques et détails:

Lieu : Centre historique, Malaga.
Chambres: 3
Salle de bain: 2
Espace extérieur : Très grande terrasse sur le toit avec vue imprenable.
État : Prêt à emménager, le penthouse est vendu entièrement meublé.
Histoire : Situé au troisième étage d'un magnifique et plein de caractère bâtiment historique datant de 1800 (bâtiment authentique, sans ascenseur).

Penthouse duplex à vendre à Malaga Centre Caractéristiques

Paramètres

  • Ville
  • Zone commerciale
  • Près du port
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près des écoles

État

  • Excellent

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Panoramic
  • Urban
  • Rue

Fonctionnalité

  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Salle de stockage
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Parking

  • Rue

Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Malaga Centre

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€899,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€62,930
Notaire et registre foncier (environ)€8,990
Avocat (environ 1 % + TVA)€10,878
Total estimé€981,798

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

34 € /mois

IBI (taxe foncière)409 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du Penthouse Duplex à vendre à Málaga Centro

Type
Duplex de grand standing
Lieu
Málaga Centre, Costa del Sol, Málaga
Tarifs et Prix
€899,000
taille construite
92 m²
Terrasse
38 m²

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