Manilva, Costa del Sol, Malaga
Duplex à vendre à Manilva - 3 chambres, 2.5 salles de bain, 121 m²
€460,000
3,802 €/m²
- 3Chambres
- 2Salles de bains
- 121 m²Année de construction
- 40 m²Terrasse
- 2025Construit en
Description du duplex à vendre à Manilva
Situé dans le nouveau complexe résidentiel de Bahia de las Rocas, à Manilva, livré en novembre 2025, ce superbe duplex de 3 chambres allie design moderne, vues exceptionnelles et équipements haut de gamme, à quelques minutes seulement de Sotogrande et de La Duquesa.
Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend un espace de vie et salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, Gibraltar et le Maroc.
Le niveau inférieur comprend trois chambres lumineuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains séparée.
Chaque chambre donne directement sur une terrasse, l'une d'entre elles bénéficiant également d'une cour intérieure privée.
Ce complexe propose une piscine à débordement avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un jacuzzi, créant ainsi un environnement confortable de type resort.
Une place de parking privée et un local de rangement sont inclus.
La propriété a été meublée et décorée par un designer belge de renom, le pack mobilier étant disponible en option pour 40 000 € supplémentaires.
Idéalement situé à 5 minutes du port de Sotogrande, à 5 minutes de La Duquesa et à 15 minutes d'Estepona, avec la plage à environ 15 minutes à pied.
Une propriété d'exception alliant vues spectaculaires, confort moderne et design exclusif.
Duplex à vendre à Manilva Caractéristiques
Paramètres
- Près des magasins
- Près des écoles
Orientation
- Orientation Sud-Ouest
État
- Excellent état
- Nouvelle Construction
Piscine
- Piscine communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Vue de la mer
- Vues sur la Montagne
- Vues de campagne
- Vues panoramiques
Fonctionnalité
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- WiFi
- Gym
- Sauna
- Salle de stockage
- Salle de bain
- Plancher de marbre
- Jacuzzi
- Double vitrage
- Sous-sol
- Fibre optique
Mobilier
- Meubles en option
Cuisine
- Cuisine partiellement équipée
- Cuisine-Salon
Jardin
- Jardin communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
- Système d'alarme
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Un parking privé
Catégories
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'un duplex à vendre à Manilva
Pour l'acheter
| Prix de vente | €460,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €32,200 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €4,600 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €5,566 |
| Total estimé | €502,366 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
57 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 682 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails du duplex à vendre à Manilva
- Type
- Duplex
- Lieu
- Manilva, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €460,000
- taille construite
- 121 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Classe énergétique
- 16.00
- Année de construction
- 2025
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