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Manilva, Costa del Sol, Malaga

Duplex à vendre à Manilva - 3 chambres, 2.5 salles de bain, 121 m²

€460,000

3,802 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 121 m²Année de construction
  • 40 m²Terrasse
  • 2025Construit en

Description du duplex à vendre à Manilva

Situé dans le nouveau complexe résidentiel de Bahia de las Rocas, à Manilva, livré en novembre 2025, ce superbe duplex de 3 chambres allie design moderne, vues exceptionnelles et équipements haut de gamme, à quelques minutes seulement de Sotogrande et de La Duquesa.

Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend un espace de vie et salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, Gibraltar et le Maroc.

Le niveau inférieur comprend trois chambres lumineuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains séparée.

Chaque chambre donne directement sur une terrasse, l'une d'entre elles bénéficiant également d'une cour intérieure privée.

Ce complexe propose une piscine à débordement avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un jacuzzi, créant ainsi un environnement confortable de type resort.

Une place de parking privée et un local de rangement sont inclus.

La propriété a été meublée et décorée par un designer belge de renom, le pack mobilier étant disponible en option pour 40 000 € supplémentaires.

Idéalement situé à 5 minutes du port de Sotogrande, à 5 minutes de La Duquesa et à 15 minutes d'Estepona, avec la plage à environ 15 minutes à pied.

Une propriété d'exception alliant vues spectaculaires, confort moderne et design exclusif.

Duplex à vendre à Manilva Caractéristiques

Paramètres

  • Près des magasins
  • Près des écoles

Orientation

  • Orientation Sud-Ouest

État

  • Excellent état
  • Nouvelle Construction

Piscine

  • Piscine communautaire

Climate Control

  • Climatisation

Vues

  • Vue de la mer
  • Vues sur la Montagne
  • Vues de campagne
  • Vues panoramiques

Fonctionnalité

  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Gym
  • Sauna
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Plancher de marbre
  • Jacuzzi
  • Double vitrage
  • Sous-sol
  • Fibre optique

Mobilier

  • Meubles en option

Cuisine

  • Cuisine partiellement équipée
  • Cuisine-Salon

Jardin

  • Jardin communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Système d'alarme
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Un parking privé

Catégories

  • établissement de luxe

Coûts d'achat et d'entretien d'un duplex à vendre à Manilva

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€460,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€32,200
Notaire et registre foncier (environ)€4,600
Avocat (environ 1 % + TVA)€5,566
Total estimé€502,366

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

57 € /mois

IBI (taxe foncière)682 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du duplex à vendre à Manilva

Type
Duplex
Lieu
Manilva, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€460,000
taille construite
121 m²
Terrasse
40 m²
Classe énergétique
16.00
Année de construction
2025

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