Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús - 3 chambres, 3 salles de bain, 183 m²
€3,900,000
250 000 € −9 %
21,311 €/m²
- 3Chambres
- 3Salles de bains
- 183 m²Année de construction
- 72 m²Terrasse
- 67 m²Terrain
- 1999Construit en
Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
Appartement de luxe rénové avec jardin à vendre à Los Granados, Marbella – Puerto Banús
Situé dans le prestigieux complexe Los Granados, cet appartement de plain-pied, entièrement rénové et orienté sud-ouest, comprend 3 chambres, 3 salles de bains et offre un espace de vie spacieux, une piscine privée et une vue partielle sur la mer depuis la terrasse.
Située au sein d'une communauté sécurisée en bord de mer avec service de sécurité 24h/24, de magnifiques jardins paysagers, des piscines communes intérieures et extérieures chauffées, un spa complet, une salle de sport et un club-house avec restaurant pour les résidents, la propriété se trouve à quelques pas de la plage de sable, accessible directement par les jardins.
Il se trouve également à quelques minutes de la marina de Puerto Banús, de restaurants, de boutiques de créateurs et de plusieurs terrains de golf renommés.
L'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, de généreuses terrasses, un jardin et une piscine privés, la climatisation et des finitions de haute qualité.
Un garage et un espace de rangement sont inclus dans le prix, le mobilier de qualité étant négociable. Une excellente opportunité d'achat ou d'investissement dans l'un des complexes les plus prisés de Marbella.
Prêt à emménager !
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús Caractéristiques
Paramètres
- Bord de mer
- Ville
- Zone commerciale
- Côté plage
- Port
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
- Marine
- Près de Marina
- Urbanisation
- Front Line Beach Complex
Orientation
- Sud-Ouest
- Ouest
État
- Excellent
- Récemment rénové
Piscine
- Communautaire
- Privé mode
- Intérieur
- Chauffé
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Vues
- Océan
- Panoramic
- Piscine
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- WiFi
- Gym
- Sauna
- Salle de jeux
- Salle de stockage
- Buanderie
- Salle de bain
- Plancher de marbre
- Jacuzzi
- Barbecue
- Double vitrage
- Réception Heure 24
- Restauration sur place
- Près de la mosquée
- Près de l'église
- Fibre optique
Mobilier
- Optionnel
Cuisine
- Entièrement équipée
Jardin
- Communautaire
- Privé mode
- Paysagé
- Entretien facile
Sécurité
- Complexe fermé
- Stores électriques
- Téléphone d'entrée
- Système d'alarme
- Sécurité de l'heure 24
- Coffre-fort
Parking
- Souterrain
- Garage
- desservis
- Plus d'un
- Privé mode
- Borne de recharge pour VE
Utilitaires
- Électricité
Catégories
- Bord de mer
- Golf
- Maisons de vacances
- établissement de luxe
- Avec autorisation de planification
- Contemporain
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
Pour l'acheter
| Prix de vente | €3,900,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €273,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €39,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €47,190 |
| Total estimé | €4,259,190 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
16 € /mois
| Collecte des ordures | 189 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 8 mai 2026 | ▼ Réduction de 9.3 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
- Type
- Appartement rez de chaussée
- Lieu
- Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €3,900,000
- taille construite
- 183 m²
- Terrasse
- 72 m²
- Terrain
- 67 m²
- Année de construction
- 1999
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