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Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús - 3 chambres, 3 salles de bain, 183 m²

€3,900,000

250 000 € −9 %

21,311 €/m²

  • 3Chambres
  • 3Salles de bains
  • 183 m²Année de construction
  • 72 m²Terrasse
  • 67 m²Terrain
  • 1999Construit en

Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús

Appartement de luxe rénové avec jardin à vendre à Los Granados, Marbella – Puerto Banús

Situé dans le prestigieux complexe Los Granados, cet appartement de plain-pied, entièrement rénové et orienté sud-ouest, comprend 3 chambres, 3 salles de bains et offre un espace de vie spacieux, une piscine privée et une vue partielle sur la mer depuis la terrasse.
Située au sein d'une communauté sécurisée en bord de mer avec service de sécurité 24h/24, de magnifiques jardins paysagers, des piscines communes intérieures et extérieures chauffées, un spa complet, une salle de sport et un club-house avec restaurant pour les résidents, la propriété se trouve à quelques pas de la plage de sable, accessible directement par les jardins.

Il se trouve également à quelques minutes de la marina de Puerto Banús, de restaurants, de boutiques de créateurs et de plusieurs terrains de golf renommés.
L'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, de généreuses terrasses, un jardin et une piscine privés, la climatisation et des finitions de haute qualité.
Un garage et un espace de rangement sont inclus dans le prix, le mobilier de qualité étant négociable. Une excellente opportunité d'achat ou d'investissement dans l'un des complexes les plus prisés de Marbella.
Prêt à emménager !

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús Caractéristiques

Paramètres

  • Bord de mer
  • Ville
  • Zone commerciale
  • Côté plage
  • Port
  • Près du port
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Marine
  • Près de Marina
  • Urbanisation
  • Front Line Beach Complex

Orientation

  • Sud-Ouest
  • Ouest

État

  • Excellent
  • Récemment rénové

Piscine

  • Communautaire
  • Privé mode
  • Intérieur
  • Chauffé

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Océan
  • Panoramic
  • Piscine

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Gym
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • Plancher de marbre
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Réception Heure 24
  • Restauration sur place
  • Près de la mosquée
  • Près de l'église
  • Fibre optique

Mobilier

  • Optionnel

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Communautaire
  • Privé mode
  • Paysagé
  • Entretien facile

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Stores électriques
  • Téléphone d'entrée
  • Système d'alarme
  • Sécurité de l'heure 24
  • Coffre-fort

Parking

  • Souterrain
  • Garage
  • desservis
  • Plus d'un
  • Privé mode
  • Borne de recharge pour VE

Utilitaires

  • Électricité

Catégories

  • Bord de mer
  • Golf
  • Maisons de vacances
  • établissement de luxe
  • Avec autorisation de planification
  • Contemporain

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€3,900,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€273,000
Notaire et registre foncier (environ)€39,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€47,190
Total estimé€4,259,190

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

16 € /mois

Collecte des ordures189 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús

DateChangerTarifs et Prix
8 mai 2026 ▼ Réduction de 9.3 % €4,300,000 → €3,900,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€3,900,000
taille construite
183 m²
Terrasse
72 m²
Terrain
67 m²
Année de construction
1999

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