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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía - 3 chambres, 2 salles de bains, 150 m²

€869,000

5,793 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 150 m²Année de construction
  • 50 m²Terrasse
  • 2004Construit en

Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía

Découvrez le véritable style de vie de Marbella dans cette résidence exclusive de plain-pied, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Nueva Andalucía.

Cette élégante propriété allie luxe, confort et intimité dans un cadre serein et raffiné, à quelques minutes seulement de Puerto Banús, de terrains de golf de renommée mondiale et des plus belles plages de la Costa del Sol.

D'une superficie totale de 200 m² (150 m² d'espace intérieur plus 50 m² répartis sur deux terrasses spacieuses), l'appartement a été conçu avec soin, des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails.

Elle offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains (dont une attenante), avec des sols en marbre et des salles de bains qui ajoutent une touche d'élégance et de sophistication.

L'espace de vie et salle à manger décloisonné se prolonge harmonieusement sur les terrasses, créant des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du soleil de Marbella tout au long de l'année.

Ce complexe résidentiel sécurisé offre de magnifiques jardins tropicaux, une piscine commune et une sécurité 24h/24, garantissant un environnement exclusif et paisible.

La propriété comprend également une place de parking privée, un local de rangement, la climatisation et des placards intégrés pour plus de confort.

Son emplacement est imbattable : à quelques minutes seulement de Puerto Banús, des écoles internationales, des boutiques, des restaurants gastronomiques et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal comme résidence principale ou comme luxueuse résidence secondaire.

Un véritable joyau au cœur de Nueva Andalucía, parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l'élégance et le confort de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques de Marbella.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques

Paramètres

  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Urbanisation

Orientation

  • Région Sud

État

  • Excellent

Piscine

  • Communautaire

Climate Control

  • Climatisation

Vues

  • Jardin
  • Piscine

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Accès pour les personnes à mobilité réduite
  • Plancher de marbre
  • Réception Heure 24

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Communautaire
  • Privé mode
  • Paysagé

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Souterrain
  • Garage

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable
  • Téléphone

Catégories

  • Golf
  • Maisons de vacances
  • établissement de luxe

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€869,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€60,830
Notaire et registre foncier (environ)€8,690
Avocat (environ 1 % + TVA)€10,515
Total estimé€949,035

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€869,000
taille construite
150 m²
Terrasse
50 m²
Année de construction
2004

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