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Higueron, Costa del Sol, Malaga

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron - 3 chambres, 2 salles de bains, 124 m²

€849,000

6,847 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 124 m²Année de construction
  • 100 m²Terrasse
  • 15 m²Terrain
  • 2023Construit en

Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron

Il ne s'agit pas simplement d'un appartement au rez-de-chaussée ; c'est une vaste résidence avec jardin qui offre l'intimité et l'espace d'une villa, alliées au style de vie sans effort de la communauté fermée la plus prestigieuse de la Costa del Sol.

Idéalement située au sein de la Phase II, la maison est orientée plein sud pour capter toute la course du soleil méditerranéen, offrant une vue imprenable sur une zone verte protégée où l'horizon rencontre la mer.

L'intérieur transcende le luxe habituel, présentant un niveau de décoration sublime qui allie minimalisme moderne et confort physique profond.

Chaque besoin technique a été anticipé et intégré à la structure même de la maison.

Les résidents profitent de la douce chaleur du chauffage au sol dans toutes les pièces, d'une cuisine haut de gamme équipée d'une cave à vin dédiée pour les connaisseurs, et d'une gamme d'options premium qui garantissent que la propriété fonctionne comme une maison intelligente haute performance.

La transition entre l'intérieur et l'extérieur est quasiment imperceptible.

L'immense terrasse qui entoure la maison et le jardin privé constituent un prolongement naturel de l'espace de vie, offrant une surface généreuse pour recevoir en grande pompe ou se ressourcer au calme dans un cadre luxuriant.

Comme cette maison borde les sentiers pédestres et les zones écologiques de la communauté, l'impression d'espace est infinie et l'intimité absolue.

Construite en 2023 et maintenue en parfait état par un seul propriétaire, la propriété semble neuve.

Bien que l'espace soit proposé non meublé, un ensemble de meubles sur mesure, spécialement conçu pour s'harmoniser avec l'architecture haut de gamme de la maison, est disponible pour ceux qui recherchent une entrée immédiate et clé en main dans le style de vie Higuerón.

L'aspect pratique n'est pas en reste, avec notamment deux places de parking souterraines privatives et un cellier aux dimensions remarquables.

Située à deux pas des prestations haut de gamme du Curio Collection by Hilton, notamment le spa Nagomi et le club de sport professionnel, cette résidence incarne le summum du luxe résidentiel. Nous en détenons les clés et sommes disponibles pour des visites privées de ce joyau paysager exceptionnel.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Higueron Caractéristiques

Paramètres

  • Urbanisation

Orientation

  • Région Sud

État

  • Excellent
  • Nouvelle Construction

Piscine

  • Communautaire

Climate Control

  • Climatisation
  • Chauffage U / F

Vues

  • Océan
  • Piscine

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Souterrain
  • Privé mode
  • Borne de recharge pour VE

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€849,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€59,430
Notaire et registre foncier (environ)€8,490
Avocat (environ 1 % + TVA)€10,273
Total estimé€927,193

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

17 € /mois

Collecte des ordures200 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Higueron

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Higueron, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€849,000
taille construite
124 m²
Terrasse
100 m²
Terrain
15 m²
Année de construction
2023

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