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Casares Playa, Costa del Sol, Malaga

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa - 3 chambres, 2 salles de bain, 132 m²

€489,000

3,705 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 132 m²Année de construction
  • 35 m²Terrasse
  • 2020Construit en

Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa

Appartement d'angle surélevé au rez-de-chaussée, Doña Julia, Costa del Sol.
3 Chambres à coucher, 2 Salles de bain, Bâti 132 m², Terrasse 35 m².

Superbe appartement d'angle surélevé au rez-de-chaussée, avec 3 chambres, une grande terrasse et vue sur la mer.
Ce spacieux appartement d'angle surélevé au rez-de-chaussée, situé dans un magnifique complexe contemporain, offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
L'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres partageant une salle de bains et une cuisine moderne et spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon.

Cet espace de vie lumineux bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse d'angle de 35 m², offrant une agréable vue partielle sur la mer.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.
La terrasse est équipée d'un système de panneaux de verre amovibles, permettant de la fermer entièrement pendant les mois d'hiver et de la transformer en un espace de vie supplémentaire confortable dont on peut profiter toute l'année.
L'appartement est vendu avec une place de parking privée sous un abri voiture et un local de rangement.

Ce complexe contemporain et magnifiquement entretenu offre d'excellentes installations.

Il est situé à quelques pas du golf Doña Julia et de la plage.

La magnifique piscine à débordement offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer.

Les résidents ont également accès à un large éventail d'installations communes, notamment :

- une salle de sport intérieure ;
- un espace de remise en forme extérieur ;
- un grand espace polyvalent, idéal pour le coworking, les réunions ou les événements privés ;
- une cuisine entièrement équipée, idéale pour organiser des réceptions ou des fêtes.

Une propriété rare et exceptionnellement bien aménagée, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement son espace, sa lumière naturelle et son cadre superbe.

Situation : En première ligne de golf, à proximité du golf, des commerces, de la mer, de la forêt, en zone urbanisée.
Orientation: sud.
Etat: excellent
Piscine: communale.
Contrôle du climat: climatisation, chaud A / C, froid F / A.
Vues: mer.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Terrasse privée, Salle de sport, Local de rangement, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Fibre optique.
Meubles : partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin: communal.
Sécurité : Complexe fermé.
Parking : Couvert, Privé.
Catégorie : Golf.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa Caractéristiques

Paramètres

  • En Première ligne de golf
  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la forêt
  • Urbanisation

Orientation

  • Région Sud

État

  • Excellent

Piscine

  • Communautaire

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Océan

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Terrasse privée
  • Gym
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Plancher de marbre
  • Fibre optique

Mobilier

  • Partie Meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé

Parking

  • desservis
  • Privé mode

Catégories

  • Golf

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€489,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€34,230
Notaire et registre foncier (environ)€4,890
Avocat (environ 1 % + TVA)€5,917
Total estimé€534,037

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

47 € /mois

IBI (taxe foncière)560 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa

DateChangerTarifs et Prix
6 Sep 2026 ▼ Réduction de 1.2 % €495,000 → €489,000
18 Mar 2026 ▲ Augmentation de 1.0 % €490,000 → €495,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Casares Playa, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€489,000
taille construite
132 m²
Terrasse
35 m²
Année de construction
2020

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