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Tolox, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Tolox - 2 chambres, 1 salle de bain, 60 m²

€320,000

250 000 € −42 %

5,333 €/m²

  • 2Chambres
  • 1Salles de bains
  • 60 m²Année de construction
  • 25 m²Terrasse
  • 10,180 m²Terrain

Description de la villa individuelle à vendre à Tolox

Belle opportunité d'acquérir un terrain de plus de 22.000 2 m² dans la région de Tolox, planté de divers arbres fruitiers, d'avocatiers et d'oliviers.

Deux parcelles contiguës sont à vendre ; l'une d'elles comprend une petite maison de ferme et a une superficie de 10.180 2 m².

La deuxième parcelle, juste à côté de la première, offre une superficie de 12.099 2 m².

Les deux parcelles bénéficient d'un accès facile par une rue pavée, chacune disposant de son propre puits, d'une rivière traversant les parcelles et d'une petite villa déjà raccordée à l'électricité.

Tolox se situe entre Alozaina et Coín, deux petits villages nichés sur le versant oriental de la Sierra de las Nieves, à environ 40 km de Marbella et 55 km de Málaga et de son aéroport. Ce lieu offre un fort potentiel pour une résidence secondaire, voire un camping, pour y élever des chevaux ou d'autres animaux, ou encore pour y développer sa propre production d'huile, de fruits ou de légumes.

Villa individuelle à vendre à Tolox - Caractéristiques

Paramètres

  • Pays

État

  • Rénovation requise

Vues

  • Pays
  • Panoramic

Fonctionnalité

  • Terrasse privée

Parking

  • Privé mode

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable

Catégories

  • Maisons de vacances

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Tolox

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€320,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€22,400
Notaire et registre foncier (environ)€3,200
Avocat (environ 1 % + TVA)€3,872
Total estimé€349,472

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

33 € /mois

IBI (taxe foncière)395 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Tolox

Type
Villa individuelle
Lieu
Tolox, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€320,000
taille construite
60 m²
Terrasse
25 m²
Terrain
10,180 m²
Classe énergétique
78.00

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