Guadalmina Alta, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta - 3 chambres, 2 salles de bains, 201 m²
€1,600,000
250 000 € −6 %
7,960 €/m²
- 3Chambres
- 2Salles de bains
- 201 m²Année de construction
- 3,000 m²Terrain
- 1980Construit en
Description de la villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta
Le conseil municipal a inclus cette zone dans le nouveau Plan général de développement urbain (PGOU) afin de reclasser son usage comme «URBAIN».
Terrain rural avec villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta. Une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain rural de 3 000 m² avec une maison individuelle de plain-pied, situé dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta, un cadre paisible en pleine nature, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.
La propriété, confortablement agencée sur un seul niveau, comprend trois chambres de bonne taille, deux salles de bains, un bureau, une cuisine séparée et un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l'année.
Ce terrain offre un grand potentiel, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et le contact avec la nature, avec un large éventail de possibilités.
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété se trouve à proximité de parcours de golf renommés, de centres d'affaires et d'écoles internationales, avec un accès facile à Marbella, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, le tout sans compromettre la tranquillité et l'exclusivité des environs. Un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.
Villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta - Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près des magasins
- Près de la ville
- Près de la forêt
Orientation
- Nord
- Est
- Région Sud
- Ouest
État
- Bon
- Rénovation requise
- Restauration requise
Piscine
- Chambre pour piscine
Vues
- Jardin
- Cour intérieure
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Buanderie
- Barbecue
Mobilier
- Non meublé
Cuisine
- Partiellement ajusté
Jardin
- Privé mode
Parking
- Garage
- Plus d'un
Utilitaires
- Électricité
- Eau potable
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta
Pour l'acheter
| Prix de vente | €1,600,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €112,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €16,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €19,360 |
| Total estimé | €1,747,360 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Historique des prix des villas individuelles à vendre à Guadalmina Alta
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 11 Jun 2026 | ▼ Réduction de 5.9 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de Villa Individuelle à vendre à Guadalmina Alta
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Guadalmina Alta, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €1,600,000
- taille construite
- 201 m²
- Terrain
- 3,000 m²
- Année de construction
- 1980
Propriétés similaires à Guadalmina Alta
Chargement en cours ...