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Guadalmina Alta, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta - 3 chambres, 2 salles de bains, 201 m²

€1,600,000

250 000 € −6 %

7,960 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 201 m²Année de construction
  • 3,000 m²Terrain
  • 1980Construit en

Description de la villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta

Le conseil municipal a inclus cette zone dans le nouveau Plan général de développement urbain (PGOU) afin de reclasser son usage comme «URBAIN».
Terrain rural avec villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta. Une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain rural de 3 000 m² avec une maison individuelle de plain-pied, situé dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta, un cadre paisible en pleine nature, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.

La propriété, confortablement agencée sur un seul niveau, comprend trois chambres de bonne taille, deux salles de bains, un bureau, une cuisine séparée et un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l'année.

Ce terrain offre un grand potentiel, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et le contact avec la nature, avec un large éventail de possibilités.

Située dans un emplacement privilégié, cette propriété se trouve à proximité de parcours de golf renommés, de centres d'affaires et d'écoles internationales, avec un accès facile à Marbella, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, le tout sans compromettre la tranquillité et l'exclusivité des environs. Un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta - Caractéristiques

Paramètres

  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la ville
  • Près de la forêt

Orientation

  • Nord
  • Est
  • Région Sud
  • Ouest

État

  • Bon
  • Rénovation requise
  • Restauration requise

Piscine

  • Chambre pour piscine

Vues

  • Jardin
  • Cour intérieure

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Buanderie
  • Barbecue

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Partiellement ajusté

Jardin

  • Privé mode

Parking

  • Garage
  • Plus d'un

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Guadalmina Alta

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€1,600,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€112,000
Notaire et registre foncier (environ)€16,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€19,360
Total estimé€1,747,360

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

Historique des prix des villas individuelles à vendre à Guadalmina Alta

DateChangerTarifs et Prix
11 Jun 2026 ▼ Réduction de 5.9 % €1,700,000 → €1,600,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Guadalmina Alta

Type
Villa individuelle
Lieu
Guadalmina Alta, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€1,600,000
taille construite
201 m²
Terrain
3,000 m²
Année de construction
1980

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