Penthouse duplex à vendre à Cancelada - 2 chambres, 2 salles de bain, 75 m²

Penthouse contemporain avec solarium privé et vue panoramique à Cancelada

Ce penthouse contemporain de deux chambres combine des intérieurs modernes avec environ 61 m² d'espace extérieur privé, comprenant une terrasse de vie principale et un solarium séparé sur le toit offrant une vue imprenable sur la vallée de Guadalmansa, la Méditerranée et les montagnes environnantes.

Située à Oceana Views, un complexe résidentiel fermé achevé en 2021, la propriété se trouve à distance de marche des commerces, restaurants et commodités quotidiennes du village de Cancelada.

Les plages du New Golden Mile, d'Estepona, de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús sont également facilement accessibles.

Hébergement intérieur

L'appartement offre environ 75 m² de surface intérieure construite et environ 63 m² de surface habitable.

Son espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, mesure environ 31 m² et s'ouvre sur la terrasse principale par de larges portes coulissantes.

La cuisine aménagée présente un design épuré et contemporain, avec des appareils électroménagers intégrés et un espace de préparation et de rangement pratique.

Il y a deux chambres doubles et deux salles de bains.

La chambre principale mesure environ 13 m² et comprend des placards intégrés et une salle de bains attenante.

La deuxième chambre dispose également d'armoires encastrées et est desservie par une salle de bains séparée.

Les volets roulants électriques, le double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Terrasses privées et solarium

La vie en plein air est la caractéristique principale de ce penthouse.

La terrasse principale mesure environ 27 m² et communique directement avec le séjour, créant un cadre attrayant pour les repas en plein air, la détente et la vue imprenable sur la mer, la montagne et la vallée.

Un escalier privé mène à un solarium supplémentaire sur le toit d'environ 35 m².

Sa position surélevée et son orientation ouest lui confèrent un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir, ainsi que des vues panoramiques et des couchers de soleil mémorables.

Gibraltar et la côte nord-africaine peuvent également être visibles par temps clair.

Ensemble, les deux terrasses offrent environ 61 m² d'espace extérieur privé, soit presque la même surface que la surface intérieure utilisable de l'appartement.

Stationnement et entreposage

Le bien comprend une place de parking souterraine d'environ 18 m² et un débarras privatif d'environ 5 m².

Un ascenseur relie le niveau du parking souterrain aux espaces résidentiels et communs.

Communauté et commodités

Oceana Views est un complexe résidentiel contemporain et sécurisé, doté de jardins communs paysagers et d'une grande piscine.

Les propriétaires peuvent également faire une demande d'adhésion séparée au club-house Santa Vista voisin, qui offre des installations de loisirs et sociales supplémentaires.

L'adhésion au club-house est facultative et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.

Lieu

Le village de Cancelada est à environ 10 minutes à pied et propose des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles, des pharmacies et d'autres services de proximité.

Les plages du New Golden Mile sont à environ 15-20 minutes à pied, selon l'itinéraire choisi, tandis que plusieurs terrains de golf et clubs de plage ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

La propriété est idéalement située entre Estepona et Marbella, avec des liaisons directes vers San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga.

Informations sur les locations touristiques

La communauté a enregistré un vote autorisant les propriétaires à demander un permis de location touristique.

L'appartement a une demande de permis de location de courte durée en cours.

La future licence reste soumise aux exigences applicables de la communauté, de la municipalité et de la Junta de Andalucía.

Faits saillants de la propriété

• Penthouse contemporain achevé en 2021
• Deux chambres doubles et deux salles de bains
• Environ 75 m² construits
• Terrasse principale de 27 m²
• Solarium privé sur le toit de 35 m²
• Environ 61 m² d'espace extérieur privé au total
• Vue panoramique dégagée sur la mer, les montagnes et la vallée
• Orientation ouest avec ensoleillement l'après-midi et le soir
• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
• Climatisation réversible
• Volets roulants électriques et double vitrage
• Place de parking souterraine de 18 m²
• Local de rangement privé de 5 m²
• Accès par ascenseur depuis le niveau du parking souterrain
• Résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine
• À distance de marche du village de Cancelada
• Adhésion facultative au club-house Santa Vista situé à proximité
• Un vote communautaire permet aux propriétaires de demander une autorisation de location touristique
• Proposé à 550 000 €

Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un penthouse moderne avec un espace extérieur exceptionnel, des vues dégagées et un accès pratique aux commodités de Cancelada et du New Golden Mile.

Toutes les mesures, distances et informations relatives à la propriété sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment.