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Riviera del Sol, Costa del Sol, Malaga

Appartement à vendre au deuxième étage d'un immeuble à Riviera del Sol - 2 chambres, 2 salles de bains, 103 m²

€266,000

250 000 € −3 %

2,583 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 103 m²Année de construction
  • 25 m²Terrasse
  • 2003Construit en

Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à Riviera del Sol

Nous vous présentons ce lumineux appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Riviera del Sol, au sein d'un complexe résidentiel privé et bien entretenu.

Un bien immobilier conçu pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs sûrs et immédiats.

L'appartement est vendu avec des locataires en place, dans le cadre d'un contrat de location à long terme (5 ans) en vigueur depuis 2023, assurant stabilité, continuité et tranquillité d'esprit dès le premier jour.

La propriété offre:
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
• 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
• Espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse
• Terrasse privée
• Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante
• Débarras inclus

Le complexe résidentiel représente un atout majeur pour la location à long terme :
• Piscine commune entourée d'espaces verts
• une salle de sport entièrement équipée
• Place de parking privée incluse
• Quartier résidentiel calme, bien desservi, proche de toutes les commodités, des commerces et à quelques minutes de la plage

Un investissement solide dans un emplacement consolidé, avec une demande locative constante, des locataires établis et un complexe résidentiel qui assure une attractivité à long terme et un bon entretien.

Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats sans soucis de gestion initiaux.

Appartement en étage intermédiaire à vendre à Riviera del Sol Caractéristiques

Paramètres

  • Zone commerciale
  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Urbanisation

Orientation

  • Exposition sud

État

  • Excellent état

Piscine

  • Piscine communautaire

Vues

  • Vue de la mer
  • Vue sur le jardin
  • Vues de rue

Fonctionnalité

  • Gym
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Plancher de marbre

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé

Parking

  • Garage
  • Un parking privé

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Riviera del Sol

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€266,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€18,620
Notaire et registre foncier (environ)€2,660
Avocat (environ 1 % + TVA)€3,219
Total estimé€290,499

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

36 € /mois

IBI (taxe foncière)426 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en étage intermédiaire à vendre à Riviera del Sol

DateChangerTarifs et Prix
2 août 2026 ▼ Réduction de 3.3 % €275,000 → €266,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Riviera del Sol

Type
Appartement au rez-de-chaussée
Lieu
Riviera del Sol, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€266,000
taille construite
103 m²
Terrasse
25 m²
Année de construction
2003

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