Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - 2 chambres, 2 salles de bain, 127 m²
€700,000
5,512 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 127 m²Année de construction
- 25 m²Terrasse
- 2002Construit en
Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Puerto Banús
Ce superbe appartement d'angle de 2 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Puerto Banús, à quelques pas de la plage et de la marina de renommée mondiale, avec ses boutiques de luxe, ses excellents restaurants et son style de vie dynamique.
Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété est idéale aussi bien comme maison de vacances que pour y vivre confortablement toute l'année.
Situé en angle, cet appartement bénéficie d'une configuration plus spacieuse que les autres logements du même immeuble.
Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à une grande terrasse qui entoure l'appartement, une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche.
La cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une buanderie séparée.
L'appartement bénéficie d'une double orientation ouest et nord et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes et la place Antonio Banderas.
Parmi les autres équipements, citons la climatisation, un garage privé, une piscine commune, un court de paddle-tennis, un local à vélos et une sécurité 24h/24.
Une excellente opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Puerto Banús, avec la plage, le port de plaisance, les restaurants, les boutiques et toutes les commodités à deux pas.
Les visites sont fortement recommandées !
Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - Caractéristiques
Paramètres
- Côté plage
- Près du port
- Près de la mer
- Près des écoles
Orientation
- Orientation nord-est
État
- Bonne condition
Piscine
- Piscine communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Vues urbaines
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- TV par satellite
- Gym
- Buanderie
- Plancher de marbre
- Double vitrage
Mobilier
- Meubles en option
Jardin
- Jardin communautaire
Sécurité
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Un parking privé
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús
Pour l'acheter
| Prix de vente | €700,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €49,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €7,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €8,470 |
| Total estimé | €764,470 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
90 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 900 € / an |
| Collecte des ordures | 180 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
- Type
- Appartement au rez-de-chaussée
- Lieu
- Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €700,000
- taille construite
- 127 m²
- Terrasse
- 25 m²
- Année de construction
- 2002
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