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Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga

Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - 2 chambres, 2 salles de bain, 127 m²

€700,000

5,512 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 127 m²Année de construction
  • 25 m²Terrasse
  • 2002Construit en

Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Puerto Banús

Ce superbe appartement d'angle de 2 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Puerto Banús, à quelques pas de la plage et de la marina de renommée mondiale, avec ses boutiques de luxe, ses excellents restaurants et son style de vie dynamique.
Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété est idéale aussi bien comme maison de vacances que pour y vivre confortablement toute l'année.
Situé en angle, cet appartement bénéficie d'une configuration plus spacieuse que les autres logements du même immeuble.

Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à une grande terrasse qui entoure l'appartement, une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche.
La cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une buanderie séparée.
L'appartement bénéficie d'une double orientation ouest et nord et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes et la place Antonio Banderas.
Parmi les autres équipements, citons la climatisation, un garage privé, une piscine commune, un court de paddle-tennis, un local à vélos et une sécurité 24h/24.
Une excellente opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Puerto Banús, avec la plage, le port de plaisance, les restaurants, les boutiques et toutes les commodités à deux pas.
Les visites sont fortement recommandées !

Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - Caractéristiques

Paramètres

  • Côté plage
  • Près du port
  • Près de la mer
  • Près des écoles

Orientation

  • Orientation nord-est

État

  • Bonne condition

Piscine

  • Piscine communautaire

Climate Control

  • Climatisation

Vues

  • Vues urbaines

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • TV par satellite
  • Gym
  • Buanderie
  • Plancher de marbre
  • Double vitrage

Mobilier

  • Meubles en option

Jardin

  • Jardin communautaire

Sécurité

  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Un parking privé

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€700,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€49,000
Notaire et registre foncier (environ)€7,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€8,470
Total estimé€764,470

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

90 € /mois

IBI (taxe foncière)900 € / an
Collecte des ordures180 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús

Type
Appartement au rez-de-chaussée
Lieu
Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€700,000
taille construite
127 m²
Terrasse
25 m²
Année de construction
2002

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