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Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga

Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - 2 chambres, 2 salles de bain, 106 m²

€570,000

250 000 € −12 %

5,377 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 106 m²Année de construction
  • 41 m²Terrasse
  • 2000Construit en

Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Puerto Banús

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé.
Marina Banús est un complexe résidentiel situé en plein cœur de Puerto Banús, à proximité de toutes les commodités, comme El Corte Inglés.

Le complexe comprend un service de sécurité 24h/24, un court de padel, une piscine, une salle de sport et un local à vélos.
C'est idéal comme maison de vacances, car vous n'aurez absolument pas besoin de voiture.
La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, deux chambres, deux salles de bains complètes et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la ville et une vue partielle sur la mer.
Le prix comprend un garage spacieux.
La propriété est située à Marina Banús, un excellent quartier offrant une gamme complète de commodités.
Grâce à son emplacement, il est très proche de toutes les commodités et commerces, tels que pharmacies, écoles, supermarchés, etc.
N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique propriété.
surface intérieure de 106 m²
Terrasse de 41m²
Taxe foncière (IBI) pour la collecte des ordures ménagères = 185.36 ​​€/an
Taxe foncière (IBI) pour l'appartement = 1 305,15 €/an
Taxe foncière (IBI) pour garage = 102.54 € par an
Charges de copropriété = 181 € par mois
Frais de copropriété du garage = 19 € par mois

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€570,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€39,900
Notaire et registre foncier (environ)€5,700
Avocat (environ 1 % + TVA)€6,897
Total estimé€622,497

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

15 € /mois

Collecte des ordures185 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús

DateChangerTarifs et Prix
19 Sep 2026 ▼ Réduction de 4.2 % €595,000 → €570,000
14 Sep 2026 ▼ Réduction de 8.5 % €650,000 → €595,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús

Type
Appartement au rez-de-chaussée
Lieu
Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€570,000
taille construite
106 m²
Terrasse
41 m²
Année de construction
2000

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€570,000Puerto Banus
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