Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - 2 chambres, 2 salles de bain, 106 m²
€570,000
250 000 € −12 %
5,377 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 106 m²Année de construction
- 41 m²Terrasse
- 2000Construit en
Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Puerto Banús
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé.
Marina Banús est un complexe résidentiel situé en plein cœur de Puerto Banús, à proximité de toutes les commodités, comme El Corte Inglés.
Le complexe comprend un service de sécurité 24h/24, un court de padel, une piscine, une salle de sport et un local à vélos.
C'est idéal comme maison de vacances, car vous n'aurez absolument pas besoin de voiture.
La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, deux chambres, deux salles de bains complètes et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la ville et une vue partielle sur la mer.
Le prix comprend un garage spacieux.
La propriété est située à Marina Banús, un excellent quartier offrant une gamme complète de commodités.
Grâce à son emplacement, il est très proche de toutes les commodités et commerces, tels que pharmacies, écoles, supermarchés, etc.
N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique propriété.
surface intérieure de 106 m²
Terrasse de 41m²
Taxe foncière (IBI) pour la collecte des ordures ménagères = 185.36 €/an
Taxe foncière (IBI) pour l'appartement = 1 305,15 €/an
Taxe foncière (IBI) pour garage = 102.54 € par an
Charges de copropriété = 181 € par mois
Frais de copropriété du garage = 19 € par mois
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús
Pour l'acheter
| Prix de vente | €570,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €39,900 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €5,700 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €6,897 |
| Total estimé | €622,497 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
15 € /mois
| Collecte des ordures | 185 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 19 Sep 2026 | ▼ Réduction de 4.2 % | |
| 14 Sep 2026 | ▼ Réduction de 8.5 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
- Type
- Appartement au rez-de-chaussée
- Lieu
- Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €570,000
- taille construite
- 106 m²
- Terrasse
- 41 m²
- Année de construction
- 2000
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