Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - 2 chambres, 2 salles de bain, 107 m²
€750,000
7,009 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 107 m²Année de construction
- 41 m²Terrasse
Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Puerto Banús
ELLE POSSÈDE UNE LICENCE TOURISTIQUE
Nous vous présentons ce superbe appartement idéalement situé.
Marina Banús est un complexe résidentiel situé au cœur de Puerto Banús, à proximité de toutes les commodités, comme El Corte Inglés.
Le complexe dispose d'une sécurité 24h/24, d'un court de paddle-tennis, d'une piscine, d'une salle de sport et d'un local à vélos.
C'est idéal pour votre maison de vacances car vous n'aurez absolument pas besoin de voiture.
La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec appareils électroménagers, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, 2 chambres et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la ville et une vue partielle sur la mer.
Deux places de parking spacieuses sont incluses dans le prix.
La propriété est située à Marina Banus, un excellent quartier offrant toutes les commodités nécessaires.
Grâce à son emplacement, il est très proche de tous les services et commerces tels que pharmacies, écoles, supermarchés, etc.
N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique propriété.
106 m² intérieur
terrasse de 41 m²
IBI déchets = 185.36 €/an
IBI appartement = 1 305,15 €/an
IBI garage = 102.54€ /an
Appartement en colocation = 181 €/mois
Garage communautaire = 19 €/mois
Appartement à vendre au deuxième étage à Puerto Banús - Caractéristiques
Paramètres
- Ville
- Zone commerciale
- Côté plage
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
- Près de Marina
- Urbanisation
Orientation
- Face au nord
- Face à l'est
État
- Bonne condition
Piscine
- Piscine communautaire
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- Gym
- Paddle Tennis
- Buanderie
- Salle de bain
- Accès handicapés
- Plancher de marbre
- Double vitrage
- Réception Heure 24
Mobilier
- Non meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Jardin
- Jardin communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
- Téléphone d'entrée
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Garage
Catégories
- Bord de mer
- Maisons de vacances
- établissement de luxe
- Inégalités
- Contemporain
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús
Pour l'acheter
| Prix de vente | €750,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €52,500 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €7,500 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €9,075 |
| Total estimé | €819,075 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
16 € /mois
| Collecte des ordures | 189 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en étage intermédiaire à vendre à Puerto Banús
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 5 Sep 2026 | ▼ Réduction de 4.5 % | |
| 27 mai 2026 | ▲ Augmentation de 7.5 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús
- Type
- Appartement au rez-de-chaussée
- Lieu
- Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €750,000
- taille construite
- 107 m²
- Terrasse
- 41 m²
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