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Malaga, Costa del Sol

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga - 2 chambres, 1 salle de bain, 53 m²

€335,000

250 000 € −3 %

6,321 €/m²

  • 2Chambres
  • 1Salles de bains
  • 53 m²Année de construction
  • 1992Construit en

Description d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga

Niché dans une rue élégante et calme, à deux pas de la Calle Victoria, ce superbe appartement de deux chambres offre une opportunité exceptionnelle au cœur du centre historique de Malaga.

À seulement deux minutes à pied de la Plaza de la Merced, vous êtes idéalement situé pour profiter de la culture animée de la ville, de ses restaurants et de ses monuments, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et privé.

La propriété a été conçue avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un élégant parquet, une décoration de bon goût et une finition contemporaine et confortable qui séduira aussi bien les clients de passage que ceux qui séjournent plus longtemps.

Actuellement exploité avec succès comme location de vacances, l'appartement bénéficie d'une licence touristique valide et d'un historique établi de taux d'occupation élevé et de rendements impressionnants.

Son agencement optimise le confort et la fonctionnalité, ce qui en fait un lieu idéal pour les visiteurs recherchant un refuge central et paisible à Malaga.

Que vous recherchiez un investissement performant ou un pied-à-terre élégant en ville, cette propriété allie emplacement, charme et potentiel de revenus avéré dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Malaga

Paramètres

  • Près du port
  • Près des magasins
  • Près de la ville

Vues

  • Jardin

Fonctionnalité

  • Proche des transports

Mobilier

  • Entièrement meublé

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€335,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€23,450
Notaire et registre foncier (environ)€3,350
Avocat (environ 1 % + TVA)€4,054
Total estimé€365,854

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

39 € /mois

Frais communautaires468 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Malaga

DateChangerTarifs et Prix
18 Sep 2026 ▼ Réduction de 1.5 % €340,000 → €335,000
19 mai 2026 ▼ Réduction de 1.5 % €345,000 → €340,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Málaga

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Malaga, Costa del Sol
Tarifs et Prix
€335,000
taille construite
53 m²
Année de construction
1992

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€335,000Malaga
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