Malaga, Costa del Sol
Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga - 2 chambres, 1 salle de bain, 53 m²
€335,000
250 000 € −3 %
6,321 €/m²
- 2Chambres
- 1Salles de bains
- 53 m²Année de construction
- 1992Construit en
Description d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga
Niché dans une rue élégante et calme, à deux pas de la Calle Victoria, ce superbe appartement de deux chambres offre une opportunité exceptionnelle au cœur du centre historique de Malaga.
À seulement deux minutes à pied de la Plaza de la Merced, vous êtes idéalement situé pour profiter de la culture animée de la ville, de ses restaurants et de ses monuments, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et privé.
La propriété a été conçue avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un élégant parquet, une décoration de bon goût et une finition contemporaine et confortable qui séduira aussi bien les clients de passage que ceux qui séjournent plus longtemps.
Actuellement exploité avec succès comme location de vacances, l'appartement bénéficie d'une licence touristique valide et d'un historique établi de taux d'occupation élevé et de rendements impressionnants.
Son agencement optimise le confort et la fonctionnalité, ce qui en fait un lieu idéal pour les visiteurs recherchant un refuge central et paisible à Malaga.
Que vous recherchiez un investissement performant ou un pied-à-terre élégant en ville, cette propriété allie emplacement, charme et potentiel de revenus avéré dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Malaga
Paramètres
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la ville
Vues
- Jardin
Fonctionnalité
- Proche des transports
Mobilier
- Entièrement meublé
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga
Pour l'acheter
| Prix de vente | €335,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €23,450 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €3,350 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €4,054 |
| Total estimé | €365,854 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
39 € /mois
| Frais communautaires | 468 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Malaga
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 18 Sep 2026 | ▼ Réduction de 1.5 % | |
| 19 mai 2026 | ▼ Réduction de 1.5 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Málaga
- Type
- Appartement rez de chaussée
- Lieu
- Malaga, Costa del Sol
- Tarifs et Prix
- €335,000
- taille construite
- 53 m²
- Année de construction
- 1992
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