Malaga, Costa del Sol
Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga - 2 chambres, 1 salle de bain, 102 m²
€585,000
250 000 € −8 %
5,735 €/m²
- 2Chambres
- 1Salles de bains
- 102 m²Année de construction
Description d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga
En plein cœur du centre historique de Malaga, à l'angle de deux charmantes rues piétonnes, se cache l'un de ces trésors qui font battre le cœur des amoureux d'architecture.
Ce n'est pas une maison prête à emménager — c'est une invitation à rêver, à transformer, à réinterpréter un espace chargé de siècles d'histoire et à lui donner une nouvelle vie.
Situé dans un bâtiment de 1850 dont la façade d'origine a été soigneusement préservée lors d'une réhabilitation complète dans les années 1980, il offre désormais la commodité d'un ascenseur sans perdre le caractère de son enveloppe historique.
Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à ses nombreux balcons, n'offre pas de vue dégagée, mais il offre quelque chose de bien plus précieux : un lien intime avec les rues et les bâtiments qui ont façonné l'histoire de Málaga.
Depuis ses balcons, la ville semble proche, avec son rythme doux, sa vie quotidienne et son charme intemporel.
Il s'agit de bien plus qu'une simple rénovation : c'est l'occasion de repenser entièrement l'agencement afin de tirer le meilleur parti de chaque façade, de chaque angle, de chaque recoin que l'histoire a laissé comme toile de fond.
C'est l'occasion de créer une maison unique en son genre ou un projet d'investissement avec une âme, dans un lieu qui sera toujours synonyme de valeur et d'authenticité.
Place de parking optionnelle vendue à 53 250 euros.
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Malaga
Paramètres
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la ville
- Près des écoles
Fonctionnalité
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Près de l'église
Mobilier
- Non meublé
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Malaga
Pour l'acheter
| Prix de vente | €585,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €40,950 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €5,850 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €7,079 |
| Total estimé | €638,879 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Malaga
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 16 février 2026 | ▼ Réduction de 8.5 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Málaga
- Type
- Appartement rez de chaussée
- Lieu
- Malaga, Costa del Sol
- Tarifs et Prix
- €585,000
- taille construite
- 102 m²
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