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Higueron, Costa del Sol, Malaga

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron - 2 chambres, 2 salles de bains, 82 m²

€449,000

250 000 € −5 %

5,476 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 82 m²Année de construction
  • 64 m²Terrasse
  • 2021Construit en

Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron

Découvrez cet appartement exclusif de 2 chambres et 2 salles de bains situé au rez-de-chaussée, dans l'un des complexes immobiliers les plus prestigieux de la Costa del Sol.

Avec une licence touristique valide, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature ou un investissement à haut rendement.

L'appartement bénéficie d'un design moderne et ouvert, baigné de lumière naturelle, et offre un accès direct à une spacieuse terrasse privée.

Cet espace extérieur est idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, avec suffisamment de place pour dîner en plein air, un coin salon et se détendre dans un cadre paisible.

La propriété est présentée en excellent état, prête à être habitée, et bénéficie de finitions de haute qualité avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain.

Les résidents bénéficient de l'accès à :
Plusieurs piscines communes exclusives
Restaurants et cafés accessibles à pied
Sécurité 24-heure
Service de navette vers la plage et la gare

Idéalement situé entre Fuengirola et Benalmádena, cet appartement offre un accès facile aux magnifiques plages, à l'aéroport international de Málaga et à toutes les commodités de la Costa del Sol.

La licence touristique valide ajoute une valeur significative à la propriété, vous permettant de générer des revenus locatifs dès le premier jour, ce qui en fait un excellent investissement ainsi qu'une magnifique maison.

L'une des meilleures opportunités actuellement disponibles à Higuerón Ouest, offrant une combinaison exceptionnelle de qualité, d'emplacement, de style de vie et de valeur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Higueron Caractéristiques

Paramètres

  • Urbanisation

Orientation

  • Face à l'est

État

  • Excellent état

Piscine

  • Piscine communautaire

Climate Control

  • A / C chaud

Fonctionnalité

  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin communautaire

Sécurité

  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Parking souterrain
  • Plusieurs espaces de stationnement
  • Stationnement commun

Utilitaires

  • Électricité

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€449,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€31,430
Notaire et registre foncier (environ)€4,490
Avocat (environ 1 % + TVA)€5,433
Total estimé€490,353

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

62 € /mois

IBI (taxe foncière)602 € / an
Collecte des ordures140 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Higueron

DateChangerTarifs et Prix
15 Sep 2026 ▼ Réduction de 5.5 % €475,000 → €449,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Higueron

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Higueron, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€449,000
taille construite
82 m²
Terrasse
64 m²
Classe énergétique
27.00
Année de construction
2021

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