Higueron, Costa del Sol, Malaga
Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron - 2 chambres, 2 salles de bains, 82 m²
€449,000
250 000 € −5 %
5,476 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 82 m²Année de construction
- 64 m²Terrasse
- 2021Construit en
Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron
Découvrez cet appartement exclusif de 2 chambres et 2 salles de bains situé au rez-de-chaussée, dans l'un des complexes immobiliers les plus prestigieux de la Costa del Sol.
Avec une licence touristique valide, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature ou un investissement à haut rendement.
L'appartement bénéficie d'un design moderne et ouvert, baigné de lumière naturelle, et offre un accès direct à une spacieuse terrasse privée.
Cet espace extérieur est idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, avec suffisamment de place pour dîner en plein air, un coin salon et se détendre dans un cadre paisible.
La propriété est présentée en excellent état, prête à être habitée, et bénéficie de finitions de haute qualité avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain.
Les résidents bénéficient de l'accès à :
Plusieurs piscines communes exclusives
Restaurants et cafés accessibles à pied
Sécurité 24-heure
Service de navette vers la plage et la gare
Idéalement situé entre Fuengirola et Benalmádena, cet appartement offre un accès facile aux magnifiques plages, à l'aéroport international de Málaga et à toutes les commodités de la Costa del Sol.
La licence touristique valide ajoute une valeur significative à la propriété, vous permettant de générer des revenus locatifs dès le premier jour, ce qui en fait un excellent investissement ainsi qu'une magnifique maison.
L'une des meilleures opportunités actuellement disponibles à Higuerón Ouest, offrant une combinaison exceptionnelle de qualité, d'emplacement, de style de vie et de valeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Higueron Caractéristiques
Paramètres
- Urbanisation
Orientation
- Face à l'est
État
- Excellent état
Piscine
- Piscine communautaire
Climate Control
- A / C chaud
Fonctionnalité
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
Mobilier
- Non meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Jardin
- Jardin communautaire
Sécurité
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Parking souterrain
- Plusieurs espaces de stationnement
- Stationnement commun
Utilitaires
- Électricité
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Higueron
Pour l'acheter
| Prix de vente | €449,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €31,430 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €4,490 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €5,433 |
| Total estimé | €490,353 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
62 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 602 € / an |
| Collecte des ordures | 140 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Higueron
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 15 Sep 2026 | ▼ Réduction de 5.5 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Higueron
- Type
- Appartement rez de chaussée
- Lieu
- Higueron, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €449,000
- taille construite
- 82 m²
- Terrasse
- 64 m²
- Classe énergétique
- 27.00
- Année de construction
- 2021
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