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Benahavís, Costa del Sol, Malaga

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Benahavís - 1 chambre, 1.5 salle de bain, 73 m²

€445,000

6,096 €/m²

  • 1Chambres
  • 1Salles de bains
  • 73 m²Année de construction
  • 33 m²Terrasse
  • 2006Construit en

Description de l'appartement en rez-de-chaussée à vendre à Benahavís

Un appartement d'angle au rez-de-chaussée véritablement exceptionnel à Benahavís, offrant la rare sensation d'une finca privée grâce à ses vastes terrasses qui s'ouvrent directement sur des jardins magnifiquement aménagés.

Ce cadre unique crée un sentiment exceptionnel d'intimité, d'espace et de connexion harmonieuse avec la nature, ce qui en fait un refuge idéal dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

À l'intérieur, le lumineux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger communique harmonieusement avec les espaces extérieurs, créant ainsi un cadre idéal pour un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année.

L'appartement comprend une suite parentale spacieuse avec une salle de bains privative raffinée équipée de deux lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour invités.

Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et aux jardins, renforçant ainsi le style de vie intérieur-extérieur qui caractérise le luxe à Benahavís.

Située au sein d'El Lago de Los Flamingos, l'un des complexes les plus exclusifs du Los Flamingos Golf Resort, cette résidence fait partie d'une communauté intime de seulement 32 appartements de luxe en première ligne de golf.

Dominant le 3ème trou du prestigieux club de golf Los Flamingos, El Lago de Los Flamingos est réputé pour son architecture intemporelle, son savoir-faire exceptionnel et son atmosphère paisible.

Le complexe est entouré d'élégants jardins d'inspiration toscane, plantés de chênes centenaires, de cyprès, de magnifiques parterres de fleurs et offrant une vue paisible sur le lac et le golf.

Construit avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail méticuleux, El Lago de Los Flamingos offre un niveau de qualité et de sophistication de plus en plus rare sur le marché actuel.

À quelques pas seulement de l'emblématique hôtel Villa Padierna Palace, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, alliant intimité, exclusivité et luxe raffiné au cœur de Benahavís.

Vendu entièrement meublé et comprenant un parking souterrain et un débarras, cet élégant appartement représente une rare opportunité de posséder une demeure intemporelle à El Lago de Los Flamingos, combinant parfaitement l'élégance classique, un confort supérieur et l'essence d'une vie sophistiquée à Benahavís.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Benahavís. Caractéristiques

Paramètres

  • En Première ligne de golf
  • Près du golf
  • Près des écoles

Orientation

  • Face à l'ouest

Piscine

  • Piscine communautaire

Climate Control

  • Climatisation

Vues

  • Golf Vues
  • Vue sur le jardin
  • Vues sur le lac

Fonctionnalité

  • Terrasse privée
  • Salle de stockage
  • Plancher de marbre

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Cuisine partiellement équipée

Jardin

  • Jardin communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé

Parking

  • Stationnement commun

Catégories

  • Golf

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Benahavís

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€445,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€31,150
Notaire et registre foncier (environ)€4,450
Avocat (environ 1 % + TVA)€5,385
Total estimé€485,985

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

23 € /mois

IBI (taxe foncière)280 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Benahavís

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Benahavís, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€445,000
taille construite
73 m²
Terrasse
33 m²
Classe énergétique
452.61
Année de construction
2006

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