Estepona, Costa del Sol, Málaga
Parcela Residencial en venta en Estepona, 398 m²
€400,000
495,000 € −19%
1,005€/m²
- 398 m²Calidad
- 1,657 m²Parcela
Descripción de Parcela Residencial en venta en Estepona
Magnífica parcela residencial en venta con preciosas vistas, ideal para construir la villa de sus sueños – Valle Romano, Estepona Oeste.
*Aspectos destacados de la propiedad
• Barrio residencial tranquilo rodeado de naturaleza y dos campos de golf consolidados de 18 hoyos.
• Vistas parciales al campo, al campo de golf y al mar desde la primera planta.
• Terreno de buen tamaño para construir la casa de tus sueños.
• Gran oportunidad de inversión: nueva zona residencial en crecimiento.
• Infraestructura moderna y desarrollos de baja densidad
• A poca distancia en coche de los servicios y la playa.
*La ubicación
Ubicación privilegiada: la casa de sus sueños estará situada entre los campos de golf Valle Romano y Azata (ambos de 18 hoyos), y ambos cuentan con una casa club que incluye restaurante y bar, tienda especializada y zona de prácticas.
A tan solo 10 minutos en coche del exclusivo hotel Finca Cortesin, que ofrece alta cocina, golf y un fantástico club de playa.
Bien comunicado con el centro de Estepona, el puerto deportivo y las zonas comerciales, con supermercados y restaurantes en las inmediaciones.
Cerca de la playa, de servicios locales y de un hospital moderno.
*La trama
Se vende parcela residencial situada en un barrio tranquilo rodeado de dos campos de golf.
Orientación suroeste a este: ¡sol todo el día!
Todos los servicios públicos como agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público están en funcionamiento.
Amplia parcela de 1,657 m2 donde podrá construir la villa de sus sueños de 398 m2 (24% de la superficie de la parcela).
La villa puede tener 2 niveles (más sótano) – altura máxima de 7 metros, medida desde el nivel de la calle.
La villa debe construirse a una distancia mínima de 3 metros a cada lado de la valla con los vecinos y a 3 metros de la calle.
El ancho del terreno en el lado de la calle es de 32 metros y la parte trasera del terreno en el lado del jardín es de 52 metros.
Tenga en cuenta: Las representaciones de la villa representan una propuesta de proyecto del propietario para esta parcela edificable y son solo para fines ilustrativos.
Parcela Residencial en venta en Estepona Características
Configuración
- Cerca del mar
- Cerca de la ciudad
- Urbanización
Orientación
- Orientación este
- Orientación sureste
- Orientación Sur
- Orientación suroeste
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo de Golf
Costes de compra y mantenimiento de parcelas residenciales en venta en Estepona.
Para comprarlo
| Precio inicial | €400,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €28,000 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €4,000 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €4,840 |
| Total Estimado | €436,840 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
33 € /mes
| Gastos de comunidad | 396 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Historial de precios de parcelas residenciales en venta en Estepona
| Fecha | CAMBIAR | Precio |
|---|---|---|
| 29 de Agosto de 2026 | ▼ Reducido un 19.2% |
Cambios de precios registrados diariamente por Discount Property Center en todo el mercado de la Costa del Sol.
Detalles de Parcela Residencial en venta en Estepona
- Tipo
- Parcela residencial
- Ubicacion
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €400,000
- Tamaño construido
- 398 m²
- Parcela
- 1,657 m²
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