Terreno en venta en Estepona

Activo estratégico en Estepona: 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización.

Una oportunidad de inversión única en una finca rural de 59 hectáreas situada a tan solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas de mayor crecimiento y potencial de la Costa del Sol.

Este inmueble destaca por su ubicación estratégica, su total privacidad y sus espectaculares vistas panorámicas hacia Gibraltar y el paisaje natural circundante, lo que lo posiciona como un producto verdaderamente único en el mercado actual.

Potencial de desarrollo por fases

Actualmente, la propiedad cuenta con un proyecto en marcha para el desarrollo de una primera villa de lujo de 522 m2, que representa la fase inicial de la construcción.

Una vez finalizada esta primera fase, existe la posibilidad de solicitar permisos para una segunda fase de desarrollo, seguida de una tercera fase de construcción, lo que permite una estrategia de desarrollo progresiva y por fases que puede optimizarse tanto desde el punto de vista financiero como desde la perspectiva de la planificación urbana.

Esta estructura hace que el activo sea particularmente atractivo para los inversores que buscan maximizar la rentabilidad a medio y largo plazo, con la flexibilidad de aumentar la inversión con el tiempo.

Segmentación y potencial de desarrollo

Actualmente se está llevando a cabo un proceso para obtener la aprobación de la división de la finca en 4 parcelas independientes, cada una de aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a múltiples estrategias de desarrollo, tales como:

Villas independientes de alta gama
Proyectos residenciales exclusivos
Inversión de capital a largo plazo con un fuerte potencial de revalorización.
Factores clave de valor

La finca se beneficia de abundantes recursos hídricos y de su proximidad al río Castor, lo que garantiza la sostenibilidad, un gran valor paisajístico y la viabilidad para proyectos de alta gama.

A diferencia de la mayoría de los inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece una escala y un nivel de exclusividad excepcionales en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una parcela para villa estándar, pero con un potencial de desarrollo, privacidad y rentabilidad de la inversión significativamente mayores.

Resumen de inversión

Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan:

Desarrollo por fases con asignación de capital controlada.
Fuerte potencial de apreciación del capital
Un producto distintivo de alta gama.
Ubicación estratégica en la Costa del Sol.

Las oportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.