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Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Villa independiente en venta en Puerto Banús - 6 dormitorios, 4 baños, 417 m²

€2,200,000

5,276€/m²

  • 6Dormitorios
  • 4Baños
  • 417 m²Calidad
  • 40 m²Terraza
  • 2001Construido en

Descripción de Villa independiente en venta en Puerto Banús

Ubicada en la codiciada zona residencial de Altos del Rodeo, esta impresionante villa ofrece una oportunidad de alquiler excepcional para aquellos que buscan espacio, privacidad y comodidad a tan solo minutos de Puerto Banús, Marbella y las mejores playas de la zona.

Esta propiedad, que combina un diseño elegante con amplias zonas de estar y acabados de alta gama en toda la vivienda, es perfecta para familias, profesionales o cualquier persona que desee disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.

Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con seis amplias habitaciones y cuatro baños, lo que proporciona un alojamiento espacioso para familias numerosas o invitados.

Los interiores luminosos y espaciosos se ven realzados por materiales de calidad, acabados contemporáneos y grandes ventanales que llenan la casa de luz natural a la vez que enmarcan hermosas vistas a la montaña.

Las zonas de estar principales se integran a la perfección con los espacios exteriores, donde una soleada terraza privada ofrece vistas al jardín impecablemente cuidado y a la piscina privada.

Diseñada para disfrutarla durante todo el año, la zona exterior también incluye una zona de barbacoa específica, creando el entorno perfecto para recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse con total privacidad.

La propiedad también cuenta con aparcamiento privado, un trastero y múltiples zonas de estar interiores y exteriores, ofreciendo practicidad y comodidad.

Su posición elevada ofrece vistas agradables de las montañas circundantes, a la vez que permite un fácil acceso a todos los servicios.

Con una ubicación ideal, la villa se encuentra muy cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, campos de golf y el animado puerto deportivo de Puerto Banús.

Esta excepcional villa, que combina una excelente ubicación, un alojamiento espacioso, espacios exteriores privados y acabados de lujo, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad para vivir a largo plazo o por temporadas en Marbella.

Villa independiente en venta en Puerto Banús Características

Configuración

  • Ciudad
  • Cerca del puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de las escuelas
  • Cerca de Marina

Orientación

  • Orientación Sur

Estado del producto

  • Excelentes Condiciones
  • Buen estado

Piscina

  • Piscina privada

Control climático

  • Climatización
  • Aire acondicionado caliente
  • Aire acondicionado frío

Vistas

  • Vistas a la montaña
  • Vistas de la piscina

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Armarios empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solarium
  • WiFi
  • Trastero
  • Lavadero
  • Baño privado
  • Zona de barbacoa
  • Sótano

Muebles

  • Totalmente amueblado

Cocina

  • Cocina totalmente equipada

jardín

  • Jardín Privado

Seguridad

  • Sistema de Alarma

Estacionamiento

  • Parking privado

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable
  • Gas
  • Calentamiento solar del agua

Categoría

  • Alquiler vacacional
  • De Lujo
  • Contemporáneo

Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Puerto Banús

Para comprarlo

Precio inicial€2,200,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€154,000
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€22,000
Abogado (aprox. 1% + IVA)€26,620
Total Estimado€2,402,620

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Detalles de Villa Independiente en venta en Puerto Banús

Tipo
Villa Independiente
Ubicacion
Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
Precio
€2,200,000
Tamaño construido
417 m²
Terraza
40 m²
Año de construcción
2001

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