Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Chalet independiente en venta en Nueva Andalucía - 5 dormitorios, 4 baños, 342 m²
€4,500,000
13,158€/m²
- 5Dormitorios
- 4Baños
- 342 m²Calidad
- 167 m²Terraza
- 1,090 m²Parcela
- 2026Construido en
Descripción de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía
This Villa is an exceptional five-bedroom villa occupying a privileged frontline golf position within a **secure gated community** in the heart of Nueva Andalucía's prestigious Golf Valley.
Combining striking contemporary architecture with uninterrupted views across the fairways and surrounding mountains, the property has been designed around light, space and effortless indoor-outdoor living.
Las puertas de cristal que van desde el suelo hasta el techo abren las zonas de estar principales directamente a las terrazas, llenando los interiores de luz natural y manteniendo el campo de golf como telón de fondo constante.
La espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta ofrece un ambiente sofisticado pero confortable tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, complementado por una elegante cocina de diseño con electrodomésticos de primera calidad, armarios a medida y amplios espacios para preparar alimentos y socializar.
La villa ofrece cinco habitaciones elegantemente decoradas, que brindan un excelente alojamiento para familiares e invitados, a la vez que mantienen una gran sensación de privacidad en toda la casa.
Líneas arquitectónicas depuradas, materiales cuidadosamente seleccionados y acabados contemporáneos crean una estética coherente en cada nivel.
En el exterior, amplias terrazas soleadas se extienden hacia la piscina infinita privada, creando una continuidad perfecta con los espacios interiores.
Con el campo de golf justo al lado, hay numerosas zonas para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta de las vistas panorámicas.
En la parte superior, el solárium en la azotea con jacuzzi ofrece otro entorno impresionante desde el cual contemplar el paisaje circundante.
El entretenimiento y el ocio son parte integral de la propiedad.
Una sala de juegos equipada con mesa de billar y dardos crea un espacio social relajado, mientras que una sala de cine privada y un gimnasio totalmente equipado ofrecen más oportunidades para disfrutar de la casa sin necesidad de salir.
Su ubicación permite acceder fácilmente a algunos de los campos de golf más conocidos de Marbella, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf, mientras que Puerto Banús, con su puerto deportivo, restaurantes, boutiques y playas, se encuentra a poca distancia en coche.
Con su **entorno seguro y cerrado, ubicación en primera línea de golf, distribución de cinco dormitorios, excepcionales espacios de ocio y arquitectura contemporánea**, esta es una oportunidad extraordinaria para disfrutar de uno de los entornos residenciales más deseables de Nueva Andalucía.
¡Déjanos moverte!
Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía Características
Configuración
- Primera línea de Golf
- Cerca de Golf
- Cerca de tiendas
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
- Cerca del bosque
- Urbanización
Orientación
- Orientación oeste
Estado del producto
- Excelentes Condiciones
- Buen estado
- Reformado Recientemente
- Renovado Recientemente
Piscina
- Piscina privada
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
Vistas
- Vistas al campo de Golf
- Vistas al jardín
- Vistas de la piscina
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Armarios empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Solarium
- TV Satelital
- WiFi
- Gimnasio
- Sala de juegos
- Trastero
- Lavadero
- Baño privado
- Jacuzzi
- Doble Acristalamiento
- Alojamiento del personal
Muebles
- Muebles opcionales
Cocina
- Cocina totalmente equipada
jardín
- Jardín Privado
Seguridad
- Sistema de Alarma
Estacionamiento
- Estacionamiento Cubierto
- Múltiples espacios de estacionamiento
- Parking privado
Servicios públicos
- Electricidad
- Teléfono
Categoría
- Golf
- Alquiler vacacional
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Nueva Andalucía.
Para comprarlo
| Precio inicial | €4,500,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €315,000 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €45,000 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €54,450 |
| Total Estimado | €4,914,450 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Detalles de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía
- Tipo
- Villa Independiente
- Ubicacion
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €4,500,000
- Tamaño construido
- 342 m²
- Terraza
- 167 m²
- Parcela
- 1,090 m²
- Año de construcción
- 2026
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