Las Brisas, Costa del Sol, Málaga
Chalet independiente en venta en Las Brisas - 5 dormitorios, 6 baños, 627 m²
€7,495,000
11,954€/m²
- 5Dormitorios
- 6Baños
- 627 m²Calidad
- 1,454 m²Parcela
Descripción de Villa independiente en venta en Las Brisas
Se trata de una excepcional villa en primera línea de golf en venta en Nueva Andalucía, que ofrece una lujosa experiencia de vida con un diseño moderno y una belleza natural.
Esta impresionante propiedad cuenta con un diseño cuidadosamente elaborado por un arquitecto de renombre y fue desarrollada por una promotora de primer nivel conocida por sus estándares impecables y su atención al detalle.
Situada en primera línea de golf en el club de golf Las Brisas, en Nueva Andalucía, su ubicación es una de las características más destacadas de esta propiedad.
La zona es conocida por su entorno residencial tranquilo, sus hermosos paisajes y su proximidad a los mejores servicios de Marbella.
Nueva Andalucía combina tranquilidad y comodidad, ofreciendo fácil acceso al vibrante Puerto Banús, famoso por su lujoso puerto deportivo, sus tiendas de alta gama y sus excelentes restaurantes.
Los residentes disfrutan de un ambiente sereno dentro de un vecindario bien establecido y a poca distancia en automóvil del bullicioso corazón de Marbella.
Situada en una amplia parcela de 1,454 metros cuadrados, la villa se extiende a lo largo de 627 metros cuadrados distribuidos en tres niveles.
Esta propiedad cuenta con cinco espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite y un aseo adicional, lo que garantiza un amplio espacio y privacidad para la familia y los invitados.
El diseño de la villa impresiona con techos altos, amplias ventanas y materiales de primera calidad en todas partes.
Al entrar, la propiedad revela un ambiente acogedor donde los tonos cálidos y los acabados elegantes se combinan a la perfección.
El gran arco y las ventanas de plomo crean una sensación de grandeza, mientras que las puertas de madera añaden encanto rústico.
La sala de estar principal es a la vez funcional y estéticamente agradable, con un diseño de planta abierta que maximiza el espacio y la luz.
La cálida iluminación LED oculta añade un ambiente acogedor y las ventanas altas enmarcan impresionantes vistas de la montaña La Concha, el campo de golf y un lago sereno con una fuente.
La cocina es un punto destacado, equipada con electrodomésticos de alta gama y amplio espacio de almacenamiento.
Cuenta con una isla de cocina de gran tamaño, ideal para cenas informales o para recibir invitados.
La cocina tiene vistas a la piscina infinita y al jacuzzi, ofreciendo impresionantes vistas al campo de golf y al exuberante paisaje.
Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, con una piscina privada, una fogata y un área cubierta para una cocina al aire libre, perfecta para cenar al aire libre.
El jardín de la villa está meticulosamente diseñado, proporcionando un espacio al aire libre hermoso y funcional.
En el sótano, la propiedad sigue impresionando con un gimnasio tecnológico totalmente equipado, una sauna y un baño de vapor, creando un refugio de bienestar privado.
El sótano también cuenta con una segunda sala de estar con ventanas que dejan entrar la luz natural, eliminando la sensación típica de sótano.
Este espacio incluye un bar con protector contra salpicaduras de pared de piedra, una sala de cine en casa y dormitorios adicionales, lo que lo convierte en un área versátil para la relajación y el entretenimiento.
La escalera es una obra de arte, con luces ocultas y escalones de diseño exquisito que realzan la elegancia de la propiedad.
Gracias a su ubicación privilegiada, su diseño excepcional y sus amplias comodidades, esta villa ofrece un estilo de vida lujoso y profundamente conectado con su hermoso entorno.
Tanto si eres un entusiasta del golf como si simplemente aprecias el buen vivir, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso y profundamente conectado con la naturaleza.
Villa Independiente en venta en Las Brisas Características
Configuración
- Primera línea de Golf
- Urbanización
Orientación
- Sureste
Estado del producto
- Excelente
- Nueva construcción
Piscina
- Privado
Control climático
- Climatización
- Calefacción por suelo radiante
Vistas
- Montaña
- Golf
- Panorámico
- Lake
Caracteristicas
- Armarios empotrados
- Gimnasio
- Sauna
- Jacuzzi
- Bar
- Zona de barbacoa
Muebles
- Totalmente amueblado
Cocina
- Totalmente equipada
Seguridad
- Complejo cerrado
- Sistema de Alarma
Estacionamiento
- Privado
Categoría
- Alquiler vacacional
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Las Brisas
Para comprarlo
| Precio inicial | €7,495,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €524,650 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €74,950 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €90,690 |
| Total Estimado | €8,185,290 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Detalles de Villa Independiente en venta en Las Brisas
- Tipo
- Villa Independiente
- Ubicacion
- Las Brisas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €7,495,000
- Tamaño construido
- 627 m²
- Parcela
- 1,454 m²
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