Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Chalet independiente en venta en Nueva Andalucía - 4 dormitorios, 4 baños, 226 m²
€1,895,000
8,385€/m²
- 4Dormitorios
- 4Baños
- 226 m²Calidad
- 80 m²Terraza
- 572 m²Parcela
Descripción de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía
Impresionante villa reformada de 4 dormitorios y 4 baños en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella.
Esta villa, bellamente presentada y completamente renovada, está idealmente situada en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de los servicios locales, campos de golf de renombre y la playa.
La propiedad consta de un elegante vestíbulo de entrada que da paso a unas luminosas y espaciosas zonas de estar y comedor, complementadas por una moderna cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Miele y Siemens.
En esta planta se encuentra el dormitorio principal con baño privado, junto con otro dormitorio y un baño de invitados independiente.
Desde la sala de estar principal se accede directamente a una amplia terraza orientada al sur y a una terraza en la azotea, ideales para recibir invitados o relajarse, disfrutando de impresionantes vistas a la montaña en la distancia.
La planta baja cuenta con dos dormitorios dobles más, cada uno con armarios empotrados, baño privado y puertas correderas que dan a los cuidados jardines.
En esta planta también encontrará una lavandería totalmente equipada.
En el exterior, la villa ofrece una encantadora terraza con pérgola, bar al aire libre y zona de barbacoa, además de una piscina climatizada orientada al oeste que disfruta de sol durante todo el día.
Las características adicionales incluyen:
• Garaje cubierto para dos coches
•Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos
• Piscina climatizada
•Impresionantes vistas a la montaña
• Sistema de sonido domótico integrado
•Calefacción por suelo radiante en los baños
La villa ha sido completamente reformada con un alto nivel de calidad y sería una casa de vacaciones perfecta o una excelente oportunidad de inversión para alquiler. La propiedad cuenta con una licencia válida para alquiler turístico.
Se recomienda encarecidamente concertar una visita lo antes posible; disponemos de llaves para facilitar el acceso.
Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía Características
Configuración
- Cerca de Golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de las escuelas
Orientación
- Orientación suroeste
Estado del producto
- Reformado Recientemente
Piscina
- Piscina privada
Control climático
- Climatización
- Chimenea
- Tipo de baño (Privado / Familiar / Invitados)
Vistas
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
- Vistas al jardín
- Vistas de la piscina
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza Privada
- Doble Acristalamiento
- Sótano
Muebles
- No amueblado
jardín
- Jardín Privado
Estacionamiento
- Múltiples espacios de estacionamiento
- Parking privado
Categoría
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Nueva Andalucía.
Para comprarlo
| Precio inicial | €1,895,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €132,650 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €18,950 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €22,930 |
| Total Estimado | €2,069,530 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Detalles de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía
- Tipo
- Villa Independiente
- Ubicacion
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €1,895,000
- Tamaño construido
- 226 m²
- Terraza
- 80 m²
- Parcela
- 572 m²
- Calificación energética
- 146.00
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