Colmenar, Costa del Sol Este, Málaga
Casa adosada en venta en Colmenar - 4 habitaciones, 1 baño, 429 m²
€225,000
524€/m²
- 4Dormitorios
- 1Baños
- 429 m²Calidad
Descripción de la casa adosada en venta en Colmenar
Propiedad con alma y un sinfín de posibilidades en Colmenar (Málaga)
Se vende una propiedad singular de 429 m² construidos, actualmente utilizada como almacén, ideal para quienes buscan un proyecto con carácter y visión.
Esta gran casa requiere una reforma integral, pero ofrece un potencial extraordinario para transformarse en una espaciosa vivienda familiar, una casa de huéspedes, un encantador hotel boutique o incluso dos viviendas independientes.
La planta principal ofrece un espacio abierto excepcionalmente amplio, perfecto para diseñar una impresionante sala de estar-comedor y una cocina de ensueño.
Desde aquí se accede a un precioso patio interior que, con cuidado y creatividad, podría convertirse en un tranquilo refugio privado y en el corazón del hogar.
La planta superior consta actualmente de dos dormitorios y un baño, con la posibilidad de crear un dormitorio adicional o una acogedora sala de estar.
La propiedad también incluye acceso a un garaje muy grande, por donde solían entrar los camiones para cargarlos, por lo que se garantiza espacio de estacionamiento para varios vehículos.
Una de las principales ventajas es que la casa tiene entrada y salida desde dos calles diferentes, lo que facilita mucho el acceso y abre múltiples posibilidades, como la creación de dos viviendas independientes o la combinación de uso residencial y comercial.
Situada en Colmenar, un pueblo con encanto en la comarca de la Axarquía que está en constante crecimiento, esta propiedad goza de una excelente ubicación a tan solo 20 minutos en coche de la ciudad de Málaga.
Es ideal para personas que trabajan en Málaga pero desean disfrutar de la paz, el espíritu comunitario y el estilo de vida familiar de un pueblo, sin renunciar a buenas conexiones y servicios esenciales.
Una propiedad con infinitas posibilidades, perfecta para aquellos dispuestos a invertir tiempo, reformas y amor para crear algo verdaderamente especial.
Casa adosada en venta en Colmenar. Características
Configuración
- País
- Área comercial
- Zona Comercial
- Cerca de tiendas
- Cerca de las escuelas
Estado del producto
- Se requiere renovación
- Se requiere renovación
Vistas
- Patio
- Street
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
Muebles
- No amueblado
Cocina
- No adecuado
jardín
- Fácil mantenimiento
Estacionamiento
- Garaje
- Cubierto
- Más de uno
- Privado
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
Costes de compra y mantenimiento de una casa adosada en venta en Colmenar.
Para comprarlo
| Precio inicial | €225,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €15,750 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €2,250 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €2,723 |
| Total Estimado | €245,723 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
42 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 498 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de la casa adosada en venta en Colmenar
- Tipo
- Adosado
- Ubicacion
- Colmenar, Costa del Sol Este, Málaga
- Precio
- €225,000
- Tamaño construido
- 429 m²
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