Estepona, Costa del Sol, Málaga
Casa adosada en venta en Estepona - 4 dormitorios, 2.5 baños, 171 m²
€645,000
3,772€/m²
- 4Dormitorios
- 2Baños
- 171 m²Calidad
- 52 m²Terraza
- 2019Construido en
Descripción de Casa adosada en venta en Estepona
Excepcional casa familiar contemporánea con amplio sótano y garaje doble en Le Mirage, Cancelada.
Situada en la codiciada urbanización de Le Mirage en Cancelada, esta casa adosada contemporánea de cuatro dormitorios, con una presentación impecable, ofrece una combinación excepcional de espacio, estilo y versatilidad.
La propiedad, impecablemente mantenida en su totalidad, ofrece un amplio espacio habitable distribuido en varios niveles, complementado por un sótano sustancial, un extenso garaje privado y una excelente zona de estar al aire libre.
La planta baja ha sido cuidadosamente diseñada para la vida moderna, y cuenta con una luminosa cocina, comedor y sala de estar de planta abierta.
La elegante cocina contemporánea está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, una amplia superficie de trabajo y una gran isla para desayunar, mientras que el impresionante techo de doble altura crea una maravillosa sensación de luz y amplitud.
Grandes puertas corredizas se abren directamente a la terraza privada, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores.
En esta misma planta se encuentra un amplio dormitorio doble, ideal para invitados, para familias multigeneracionales o como despacho, junto con un elegante aseo de cortesía.
En la planta superior, los tres dormitorios restantes son amplios, con armarios empotrados y excelente luz natural.
La suite principal cuenta con un elegante baño privado, mientras que los dormitorios adicionales comparten un baño familiar de estilo contemporáneo.
Una característica destacada de la vivienda es su planta baja, excepcionalmente versátil.
Actualmente utilizado como trastero y para aficiones, este amplio espacio ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea como cine en casa, gimnasio, sala de juegos, despacho o salón familiar adicional.
Un aseo adicional para invitados aumenta su practicidad.
La propiedad cuenta con una entrada orientada al oeste y una terraza trasera privada orientada al este, creando el entorno perfecto para disfrutar del sol de la mañana a la vez que ofrece un refugio al aire libre más fresco durante los meses más cálidos del verano.
El amplio garaje privado tiene capacidad para varios vehículos y, además, ofrece un excepcional espacio de taller y almacenamiento.
Esta vivienda, en perfecto estado de conservación, cuenta además con aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, armarios empotrados en toda la casa y abundante espacio de almacenamiento.
Los residentes disfrutan de preciosos jardines comunitarios y piscinas, mientras que aquellos que deseen mejorar aún más su estilo de vida pueden aprovechar su exclusiva Casa Club, que alberga un restaurante contemporáneo, un gimnasio totalmente equipado, un lujoso spa y una sauna.
El complejo también cuenta con una piscina al aire libre, abierta de abril a octubre y vigilada por un socorrista durante la temporada de funcionamiento, lo que proporciona un entorno seguro y agradable para los residentes de todas las edades.
Con una ubicación perfecta en la Nueva Milla de Oro, Le Mirage se encuentra a poca distancia a pie del pueblo de Cancelada y a solo unos minutos de hermosas playas, campos de golf de renombre, colegios internacionales, supermercados y una excelente selección de restaurantes.
Estepona, Puerto Banús y Marbella están a poca distancia, lo que la convierte en una opción excepcional tanto para vivir permanentemente como para disfrutar de las vacaciones.
Con un diseño contemporáneo, proporciones generosas y una ubicación envidiable, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una de las mejores casas familiares de Le Mirage.
Casa adosada en venta en Estepona Características
Configuración
- Zona Comercial
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de las escuelas
- Urbanización
Orientación
- Este
- West
Estado del producto
- Excelente
Piscina
- Comunitario
- Interior
- Piscina para niños
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
Vistas
- jardín
- Patio
Caracteristicas
- Armarios empotrados
- Terraza Privada
- Gimnasio
- Sala de juegos
- Trastero
- Baño privado
- Wood Flooring
- Doble Acristalamiento
- Restaurante en el sitio
- Sótano
Muebles
- Opcional
Cocina
- Totalmente equipada
jardín
- Privado
- Fácil mantenimiento
Seguridad
- Complejo cerrado
- Persianas electricas
- 24 horas de seguridad
Estacionamiento
- Subterráneo
- Garaje
- Más de uno
- Comunitario
Categoría
- Alquiler vacacional
- Contemporáneo
Costes de compra y mantenimiento de una casa adosada en venta en Estepona.
Para comprarlo
| Precio inicial | €645,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €45,150 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €6,450 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €7,805 |
| Total Estimado | €704,405 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
80 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 813 € / año |
| Recogida de basura | 141 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Adosado en venta en Estepona
- Tipo
- Adosado
- Ubicacion
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €645,000
- Tamaño construido
- 171 m²
- Terraza
- 52 m²
- Año de construcción
- 2019
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