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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Ático en venta en Marbella - 4 dormitorios, 4.5 baños, 300 m²

€5,120,000

17,067€/m²

  • 4Dormitorios
  • 4Baños
  • 300 m²Calidad
  • 350 m²Terraza
  • 2025Construido en

Descripción de Ático en venta en Marbella

¡Nuevo Proyecto en el corazón de Marbella!

Vida de lujo contemporánea en la codiciada zona de Marbella, con un enfoque exclusivo en una ubicación privilegiada, arquitectura de vanguardia, seguridad sin concesiones, privacidad absoluta, salud óptima y sostenibilidad comprometida.

Ubicados dentro de este prestigioso enclave hay 28 apartamentos y áticos de última generación, meticulosamente dispuestos en cuatro bloques arquitectónicamente únicos (agua, piedra, madera y arena) para mejorar la privacidad entre los residentes.

Este fabuloso apartamento en planta baja con jardín privado y gran terraza ofrece un total de 154 m2 interiores más 231 m2 de terrazas y 80 m2 de jardín, se distribuye en 3 dormitorios y 3 baños, amplio salón con cocina americana, alturas de techo a 270 cm y lavadero con lavadora y secadora Siemens.

Las calidades son excepcionales, con materiales de primera calidad, amplios espacios diáfanos, cocinas Modulnova, con electrodomésticos Gaggenau, suelo radiante en toda la vivienda por agua mediante aerotermia, Mitsubishi o similar, sofisticada domótica y dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.

También cuenta con excepcionales instalaciones de spa, con una amplia piscina cubierta climatizada con cascada, gimnasio totalmente equipado, sala de yoga y una selección de saunas húmedas y secas.

Priorizando la seguridad y la tranquilidad de sus residentes, se erige como un refugio seguro dentro de una comunidad cerrada, reforzado por vigilancia las 24 horas, estableciendo así un referente en seguridad de alto nivel.

Ático en venta en Marbella Características

Configuración

  • Cerca de Golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de las escuelas
  • Cerca del bosque
  • Cerca de Marina
  • Urbanización

Estado del producto

  • Excelente
  • Nueva construcción

Piscina

  • Comunitario
  • Interior
  • Calentamiento

Control climático

  • Climatización
  • Aire acondicionado caliente
  • Aire acondicionado frío

Vistas

  • Sea
  • jardín
  • Urban
  • Street

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Lift
  • Armarios empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero
  • Baño privado
  • Doble Acristalamiento
  • Fibra Óptica

Muebles

  • Opcional

Cocina

  • Totalmente equipada

jardín

  • Comunitario
  • Privado

Seguridad

  • Complejo cerrado

Estacionamiento

  • Subterráneo
  • Garaje
  • Privado

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable

Categoría

  • Golf
  • Alquiler vacacional
  • De Lujo
  • Contemporáneo

Costes de compra y mantenimiento de un ático en venta en Marbella.

Para comprarlo

Precio inicial€5,120,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€358,400
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€51,200
Abogado (aprox. 1% + IVA)€61,952
Total Estimado€5,591,552

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Detalles de Ático en venta en Marbella

Tipo
Áticos
Ubicacion
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
€5,120,000
Tamaño construido
300 m²
Terraza
350 m²
Año de construcción
2025

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