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La Duquesa, Costa del Sol, Málaga

Casa adosada en venta en La Duquesa - 3 dormitorios, 2.5 baños, 262 m²

€450,000

1,718€/m²

  • 3Dormitorios
  • 2Baños
  • 262 m²Calidad
  • 55 m²Terraza
  • 92 m²Parcela
  • 2004Construido en

Descripción de Casa adosada en venta en La Duquesa

Algunas casas están hechas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, y esta casa adosada de tres dormitorios en La Duquesa ofrece mucho espacio para hacerlo.

Distribuida en cuatro plantas, con cuatro terrazas y vistas muy atractivas tanto al mar como a la montaña, la propiedad ofrece una variedad de espacios en los que relajarse y disfrutar del entorno durante todo el día.

La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, así como un aseo de invitados en la planta baja, con sus espacios habitables distribuidos en cuatro niveles.

El aire acondicionado proporciona mayor comodidad durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea crea un punto focal acogedor y un ambiente confortable en las noches más frescas.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es poder disfrutar del aire libre.

Sus cuatro terrazas ofrecen diferentes posibilidades para comer al aire libre, disfrutar del sol o simplemente contemplar las preciosas vistas del Mediterráneo y las montañas.

En la planta superior hay una terraza especialmente espaciosa, diseñada como un solárium privado.

Esta zona está preparada para la posible instalación de un jacuzzi, con las conexiones y tomas de agua necesarias ya instaladas en caso de que los futuros propietarios deseen instalar uno.

La propiedad también cuenta con un garaje privado con puerta automática, lo que añade comodidad y practicidad a la vida cotidiana.

El complejo residencial cuenta con tres piscinas comunitarias y además ofrece un cómodo acceso sin escalones.

Desde la calle, una rampa facilita el acceso tanto a la propiedad como a la zona de la piscina comunitaria, una característica especialmente práctica para personas con movilidad reducida.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes.

Situada en la zona de La Duquesa, la casa se encuentra a unos 10 minutos de Estepona y a unos 30 minutos de Marbella.

El aeropuerto de Gibraltar está a unos 20 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga está a aproximadamente una hora.

Con cuatro plantas, cuatro terrazas, un espacioso solárium en la última planta, garaje privado, tres piscinas comunitarias y preciosas vistas al mar y a la montaña, esta propiedad le invita a disfrutar al máximo tanto de sus espacios interiores como exteriores.

Desde una mañana tranquila en el solárium hasta una tarde junto a la piscina o una noche más fresca frente a la chimenea, esta es una casa para disfrutar durante todo el año.

Ven a verlo conmigo.

Casa adosada en venta en La Duquesa Características

Configuración

  • Cerca de Golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de las escuelas

Orientación

  • Orientación noreste

Estado del producto

  • Excelentes Condiciones

Piscina

  • Piscina comunitaria

Control climático

  • Climatización
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas rurales
  • Vistas panorámicas
  • Vistas al jardín
  • Vistas de la piscina
  • Vistas urbanas

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza Privada
  • Solarium
  • WiFi
  • Sala de juegos
  • Baño privado
  • Suelos de Mármol
  • Doble Acristalamiento
  • Sótano

jardín

  • Jardín de la comunidad

Seguridad

  • Complejo cerrado

Estacionamiento

  • Parking privado

Servicios públicos

  • Teléfono

Costes de compra y mantenimiento de una casa adosada en venta en La Duquesa

Para comprarlo

Precio inicial€450,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€31,500
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€4,500
Abogado (aprox. 1% + IVA)€5,445
Total Estimado€491,445

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Para poseerlo

77 € /mes

IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)921 € / año

Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.

Detalles de Adosado en venta en La Duquesa

Tipo
Adosado
Ubicacion
La Duquesa, Costa del Sol, Málaga
Precio
€450,000
Tamaño construido
262 m²
Terraza
55 m²
Parcela
92 m²
Calificación energética
251.20
Año de construcción
2004

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€450,000Tu agente: Ciel
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