Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Ático en venta en Fuengirola - 3 dormitorios, 2 baños, 156 m²
€1,199,000
1,499,000 € −20%
7,686€/m²
- 3Dormitorios
- 2Baños
- 156 m²Calidad
- 121 m²Terraza
- 2021Construido en
Descripción de Ático en venta en Fuengirola
Ático de lujo exclusivo con vistas panorámicas al Mediterráneo, piscina privada y licencia de alquiler turístico – 269 m²
Descubra una joya verdaderamente única en la Costa del Sol.
Este impresionante ático de 269 m², construido en 2023, combina a la perfección el diseño contemporáneo, la elegancia y las impresionantes vistas al Mediterráneo.
Ubicado dentro de una comunidad privada con seguridad las 24 horas, ofrece un ambiente de privacidad, exclusividad y comodidad.
Esta propiedad, que ocupa toda la planta superior del edificio y cuenta con licencia de alquiler turístico, es una inversión ideal, ya sea como residencia privada o como una oportunidad de alquiler rentable.
El elegante y luminoso interior cuenta con tres espaciosos dormitorios, incluida una suite principal, y un baño independiente adicional.
El acceso directo desde el aparcamiento subterráneo al apartamento garantiza tanto comodidad como seguridad.
La espaciosa sala de estar con calefacción por suelo radiante se abre a una espectacular terraza privada, un verdadero oasis mediterráneo.
Disfrute de una piscina privada, tumbonas, cómodos sofás, un comedor al aire libre y una barbacoa, todo ello mejorado por un sistema de sonido Sonos para crear el ambiente perfecto.
La terraza, equipada con dos toldos eléctricos, ofrece vistas panorámicas al mar que se pueden disfrutar desde el amanecer hasta el atardecer.
La comunidad también cuenta con dos piscinas de agua salada para uso de los residentes.
La moderna cocina de planta abierta está totalmente equipada con una vinoteca, máquina de hielo, sistema de agua por ósmosis y electrodomésticos de alta gama, combinando funcionalidad y diseño en un espacio luminoso y acogedor, perfecto para cocinar y recibir invitados.
Este ático encarna el equilibrio perfecto entre exclusividad, comodidad y potencial de inversión.
Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de alquiler, su ubicación privilegiada, su arquitectura moderna y su licencia turística la convierten en una oportunidad excepcional en la Costa del Sol.
*Los muebles no están incluidos en el precio final.
Ático en venta en Fuengirola Características
Configuración
- Suburbano
- Área comercial
- Cerca del mar
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
- Urbanización
Orientación
- Sureste
Estado del producto
- Excelente
- Nueva construcción
Piscina
- Comunitario
- Privado
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de baño (Privado / Familiar / Invitados)
Vistas
- Sea
- Montaña
- Panorámico
- jardín
- Urban
Caracteristicas
- Lift
- Terraza Privada
- Solarium
- WiFi
- Sauna
- Tenis de pádel
- Cancha de tenis
- Trastero
- Lavadero
- Baño privado
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Zona de barbacoa
- Doble Acristalamiento
- Domótica
- Restaurante en el sitio
- Fibra Óptica
Muebles
- Opcional
Cocina
- Totalmente equipada
jardín
- Comunitario
Seguridad
- Complejo cerrado
- Persianas electricas
- Teléfono de entrada
- 24 horas de seguridad
Estacionamiento
- Subterráneo
- Más de uno
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
- Gas
Categoría
- Golf
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de un ático en venta en Fuengirola.
Para comprarlo
| Precio inicial | €1,199,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €83,930 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €11,990 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €14,508 |
| Total Estimado | €1,309,428 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
88 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 972 € / año |
| Recogida de basura | 88 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Historial de precios de áticos en venta en Fuengirola
| Fecha | CAMBIAR | Precio |
|---|---|---|
| 8 de mayo de 2026 | ▼ Reducido un 4.0% | |
| 7 de mayo de 2026 | ▼ Reducido un 7.4% | |
| Marzo 27 2026 | ▼ Reducido un 3.6% | |
| Marzo 5 2026 | ▼ Reducido un 6.7% |
Cambios de precios registrados diariamente por Discount Property Center en todo el mercado de la Costa del Sol.
Detalles de Ático en venta en Fuengirola
- Tipo
- Áticos
- Ubicacion
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €1,199,000
- Tamaño construido
- 156 m²
- Terraza
- 121 m²
- Calificación energética
- 3.85
- Año de construcción
- 2021
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