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Ojén, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en venta en Ojén - 3 dormitorios, 3 baños, 267 m²

€2,195,000

8,221€/m²

  • 3Dormitorios
  • 3Baños
  • 267 m²Calidad
  • 221 m²Terraza
  • 2020Construido en

Descripción de Ático Dúplex en venta en Ojén

Bienvenido a uno de los áticos dúplex más lujosos actualmente en el mercado en la prestigiosa comunidad privada con ambiente de resort de Palo Alto.

Este ático tiene un interior espacioso y hermoso junto con enormes espacios de terraza que ofrecen fantásticas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña con la luz del sol durante todo el día.

La vivienda ha sido construida siguiendo los más altos estándares.

Este ático ofrece un salón diáfano que conecta la cocina con el comedor.

La cocina, diseñada por Gunni & Trentino, cuenta con electrodomésticos Siemens y tiene acceso directo y cómodo a la zona de lavandería independiente.
Al salir a la terraza, uno queda inmediatamente maravillado por una de las mejores vistas al mar y a la montaña que se pueden encontrar en Marbella.

Cada rincón ofrece una zona de estar privada con su propia privacidad también.

La terraza principal cuenta con jacuzzi, zona de estar y escalera que conduce a la terraza de la azotea.

Una vez que estés en la terraza de la azotea, te sentirás como en una villa privada.

Más de 100 m2 de espacio adicional cuentan con piscina climatizada, tumbonas y sofá para disfrutar de una serenidad total y una sensación de lujo absoluto.

El ático tiene 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados.

El dormitorio principal con baño en suite tiene acceso directo a la terraza y una cama kingsize con vistas al atardecer.

El segundo dormitorio está en el lado opuesto de la propiedad y también tiene acceso directo a la terraza recibida por el sol de la mañana.

El tercer dormitorio es de tamaño muy generoso y cuenta con dos camas individuales.

Ambos dormitorios comparten un baño con bañera y WC.

Todas las áreas de este maravilloso ático tienen un sistema de aire acondicionado central con funciones de calefacción y refrigeración que se pueden controlar individualmente en cada habitación.

El precio incluye un aparcamiento subterráneo vigilado con capacidad para dos coches y un trastero.

El parking dispone de acceso mediante ascensor que sube a la planta superior y a la entrada del ático.

El paquete de muebles cuesta 50.000 euros.

En Palo Alto encontrará todo lo que pueda necesitar en términos de servicios de lujo: seguridad las 24 horas, conserjería, cancha de tenis, gimnasio, spa, espacio de coworking, mercado de alimentos orgánicos, senderos para montar a caballo, piscinas al aire libre e infinito espacio para disfrutar de la belleza natural de la montaña y las vistas al mar.

Todo ello a tan solo unos minutos del centro comercial La Cañada, Puerto Banús y el centro de Marbella.

Características del Ático Dúplex en venta en Ojén

Configuración

  • Cerca de tiendas
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de las escuelas

Orientación

  • Orientación Sur

Estado del producto

  • Excelentes Condiciones
  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina comunitaria
  • Piscina cubierta
  • Piscina climatizada

Control climático

  • Climatización
  • Calefacción por suelo radiante
  • Tipo de baño (Privado / Familiar / Invitados)

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas rurales
  • Vistas panorámicas
  • Vistas al jardín

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Lift
  • Armarios empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solarium
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Tenis de pádel
  • Trastero
  • Lavadero
  • Baño privado
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Zona de barbacoa
  • Doble Acristalamiento
  • Domótica

Muebles

  • Totalmente amueblado
  • Muebles opcionales

Cocina

  • Cocina parcialmente equipada
  • Cocina-salón

jardín

  • Jardín de la comunidad

Seguridad

  • Complejo cerrado
  • Persianas electricas
  • Teléfono de entrada
  • Sistema de Alarma
  • 24 horas de seguridad

Estacionamiento

  • Múltiples espacios de estacionamiento
  • Garaje Compartido

Categoría

  • De Lujo

Costes de compra y mantenimiento de un ático dúplex en venta en Ojén.

Para comprarlo

Precio inicial€2,195,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€153,650
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€21,950
Abogado (aprox. 1% + IVA)€26,560
Total Estimado€2,397,160

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Para poseerlo

22 € /mes

Recogida de basura260 € / año

Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.

Detalles de Ático Dúplex en venta en Ojén

Tipo
Ático Dúplex
Ubicacion
Ojén, Costa del Sol, Málaga
Precio
€2,195,000
Tamaño construido
267 m²
Terraza
221 m²
Calificación energética
28.12
Año de construcción
2020

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€2,195,000Tu agente: Ciel
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