Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Ático en venta en Benahavís - 3 dormitorios, 3 baños, 293 m²
€945,000
975,000 € −3%
3,225€/m²
- 3Dormitorios
- 3Baños
- 293 m²Calidad
- 100 m²Terraza
- 2007Construido en
Descripción de Ático en venta en Benahavís
Este excepcional ático se encuentra en Los Flamingos, uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol, y ofrece vistas panorámicas que se extienden desde la famosa Villa Padierna hasta el mar Mediterráneo, Gibraltar y la lejana costa de África.
Con más de 100 m² de terrazas, la propiedad ofrece una experiencia de vida superior definida por el espacio, la privacidad y un entorno natural ininterrumpido.
Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura, el ático combina tranquilidad con proximidad a importantes destinos de ocio.
Rodeado de campos de golf de primer nivel y a pocos minutos de la costa, también ofrece un cómodo acceso a Marbella y Puerto Banús, lo que lo convierte en una opción idónea tanto para residencia permanente como para una elegante residencia vacacional.
Una característica distintiva de la propiedad es su amplio espacio exterior, con grandes terrazas diseñadas para maximizar la luz, las vistas y su uso durante todo el año.
Estas zonas crean una transición fluida entre el interior y el exterior, ofreciendo entornos ideales para relajarse, recibir invitados y disfrutar del paisaje circundante con total privacidad.
En su interior, el ático ofrece una distribución equilibrada que consta de tres dormitorios y tres baños.
La sala de estar es espaciosa y luminosa, y se conecta directamente con las terrazas para potenciar la sensación de amplitud.
La cocina independiente ofrece flexibilidad para personalizarla según las preferencias individuales.
Los acabados de alta calidad se complementan con características prácticas que incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, dos espacios adicionales para carritos de golf y un amplio trastero.
Este proyecto mejora aún más la oferta de estilo de vida con dos piscinas comunitarias y dos pistas de tenis, que fomentan tanto el ocio como la vida activa dentro de un entorno residencial bien mantenido.
Nuestra Insight:
El punto fuerte de esta propiedad reside en la combinación de vistas panorámicas, un amplio espacio al aire libre y su ubicación en una de las comunidades residenciales más consolidadas de Benahavís.
La amplitud de las terrazas, junto con la proximidad al golf, la costa y destinos clave, posicionan al ático como una oportunidad atractiva tanto para el disfrute residencial como para la inversión a largo plazo.
Ático en venta en Benahavís Características
Configuración
- Primera línea de Golf
- Cerca de Golf
Orientación
- Orientación oeste
Estado del producto
- Excelentes Condiciones
- Buen estado
Piscina
- Piscina comunitaria
Control climático
- Climatización
- Tipo de baño (Privado / Familiar / Invitados)
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo de Golf
- Vistas panorámicas
- Vistas al jardín
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Lift
- Armarios empotrados
- Tenis de pádel
- Doble Acristalamiento
Muebles
- Totalmente amueblado
jardín
- Jardín de la comunidad
Seguridad
- Complejo cerrado
- Persianas electricas
Estacionamiento
- Múltiples espacios de estacionamiento
- Garaje Compartido
Categoría
- Golf
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de un ático en venta en Benahavís.
Para comprarlo
| Precio inicial | €945,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €66,150 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €9,450 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €11,435 |
| Total Estimado | €1,032,035 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
48 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 570 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Historial de precios de áticos en venta en Benahavís
| Fecha | CAMBIAR | Precio |
|---|---|---|
| 7 de mayo de 2026 | ▼ Reducido un 3.1% |
Cambios de precios registrados diariamente por Discount Property Center en todo el mercado de la Costa del Sol.
Detalles de Ático en venta en Benahavís
- Tipo
- Áticos
- Ubicacion
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €945,000
- Tamaño construido
- 293 m²
- Terraza
- 100 m²
- Año de construcción
- 2007
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