Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Apartamento Planta Baja en venta en Nueva Andalucía - 3 dormitorios, 2 baños, 136 m²
€565,000
4,154€/m²
- 3Dormitorios
- 2Baños
- 136 m²Calidad
- 12 m²Terraza
- 1976Construido en
Descripción de Apartamento Planta Baja en venta en Nueva Andalucía
Bonito y moderno apartamento en planta baja de esquina en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, en la zona de Aloha - Las Brisas, en la conocida Super manzana H.
Esta propiedad ha sido reformada recientemente este año 2025, y está ubicada en una comunidad cerrada y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, un amplio salón con chimenea, cocina de buen tamaño totalmente equipada y terraza con vistas a los jardines comunes.
El apartamento dispone de aire acondicionado central en todas las estancias y una plaza de aparcamiento numerada descubierta dentro del complejo.
La urbanización se encuentra en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía, entre los campos de golf de Las Brisas Golf y Aloha Golf, y a tan solo dos minutos de restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios en la Plaza de Aloha. A Puerto Banús se llega en tan solo 5 minutos en coche.
Una propiedad práctica y familiar en una ubicación perfecta.
Apartamento Planta Baja en venta en Nueva Andalucía Características
Configuración
- Cerca de Golf
- Cerca del puerto
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
Orientación
- Orientación suroeste
Estado del producto
- Reformado Recientemente
Piscina
- Piscina comunitaria
Control climático
- Calefacción central
- Chimenea
Vistas
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Armarios empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- WiFi
- Baño privado
- Wood Flooring
- Doble Acristalamiento
Muebles
- Totalmente amueblado
jardín
- Jardín de la comunidad
Seguridad
- Complejo cerrado
- Sistema de Alarma
Estacionamiento
- Parking privado
Costes de compra y mantenimiento de un piso en planta baja en venta en Nueva Andalucía.
Para comprarlo
| Precio inicial | €565,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €39,550 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €5,650 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €6,837 |
| Total Estimado | €617,037 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
76 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 723 € / año |
| Recogida de basura | 185 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Apartamento Planta Baja en venta en Nueva Andalucía
- Tipo
- Apartamento Planta Baja
- Ubicacion
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €565,000
- Tamaño construido
- 136 m²
- Terraza
- 12 m²
- Año de construcción
- 1976
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