Manilva, Costa del Sol, Málaga
Apartamento Planta Media en venta en Manilva - 2 dormitorios, 2 baños, 88 m²
€200,000
2,273€/m²
- 2Dormitorios
- 2Baños
- 88 m²Calidad
- 13 m²Terraza
- 2009Construido en
Descripción de Apartamento Planta Media en venta en Manilva
IMPORTANTE TENER EN CUENTA ANTES QUE NADA:
Se trata de un apartamento turístico situado dentro de un complejo turístico gestionado profesionalmente (Pierre & Vacances).
➡️ No apto para residencia permanente ni como vivienda principal.
➡️ Diseñado exclusivamente como inversión vacacional con ingresos por alquiler garantizados y uso limitado por parte del propietario.
POR QUÉ ESTO FUNCIONA COMO INVERSIÓN
- Gestión integral a cargo de Pierre & Vacances: se encargan de todos los alquileres, registros de entrada y mantenimiento.
- Ingresos brutos garantizados por alquiler: 8,800 €/año
- Sin gastos de comunidad, solo el impuesto IBI de aproximadamente 445 € al año.
- Uso por parte del propietario: 6-8 semanas fuera de la temporada del operador (desde Semana Santa hasta mediados de octubre).
- Aparcamiento subterráneo incluido
EL APARTAMENTO
Luminoso y bien conservado apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la segunda planta, con terraza con vistas a zonas ajardinadas y una vista parcial del mar.
Cuenta con cocina equipada, ascensor y aparcamiento subterráneo privado.
EL RESORT
Los turistas disfrutan de varias piscinas, instalaciones deportivas, zona de juegos infantiles, restaurantes y un minimercado en las instalaciones: todo lo necesario para una estancia vacacional completa.
Si desea concertar una visita (las mañanas son el mejor momento durante la temporada alta), póngase en contacto con nosotros.
Apartamento Planta Media en venta en Manilva Características
Configuración
- Cerca de la ciudad
- Urbanización
Orientación
- West
Estado del producto
- Excelente
Piscina
- Comunitario
- Piscina para niños
Control climático
- Climatización
Vistas
- jardín
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Lift
- Armarios empotrados
- Terraza Privada
- Gimnasio
- Tenis de pádel
- Cancha de tenis
- 24 Recepción abierta
- Restaurante en el sitio
- Autobús de cortesía
- Guardería
Muebles
- Totalmente amueblado
Cocina
- Parcialmente equipado
jardín
- Comunitario
Seguridad
- Complejo cerrado
Estacionamiento
- Subterráneo
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
Categoría
- Alquiler vacacional
Costes de compra y mantenimiento de un apartamento en planta intermedia en venta en Manilva.
Para comprarlo
| Precio inicial | €200,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €14,000 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €2,000 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €2,420 |
| Total Estimado | €218,420 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
37 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 445 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Apartamento Planta Media en venta en Manilva
- Tipo
- Apartamento del piso medio
- Ubicacion
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €200,000
- Tamaño construido
- 88 m²
- Terraza
- 13 m²
- Año de construcción
- 2009
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