Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga
Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja - 2 dormitorios, 2 baños, 135 m²
€619,500
4,589€/m²
- 2Dormitorios
- 2Baños
- 135 m²Calidad
- 38 m²Terraza
- 2001Construido en
Descripción de Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja
Gran oportunidad en Casasola, junto a Guadalmina Baja.
Este apartamento de una sola planta cuenta con dos dormitorios y dos baños.
Una propiedad muy bien conservada (un solo propietario) con una orientación sureste especialmente luminosa.
El apartamento goza de vistas despejadas a los jardines y a la piscina, en una zona residencial tranquila y familiar, ideal para quienes buscan un estilo de vida soleado, deportivo y al aire libre, a tan solo unos minutos del mar.
Ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa del Sol, Urb.
La Fase 3 de la Alhambra del Golf destaca por sus jardines paisajísticos y su piscina, así como por su carácter consolidado y bien mantenido.
Ofrece todo tipo de lujos y comodidades, al estar situado junto al campo de golf de Guadalmina y al centro comercial.
San Pedro Alcántara está a 5 minutos y Puerto Banús a 10 minutos en coche.
Con una superficie construida de 173 m² y 123 m² de espacio útil, esta vivienda está lista para entrar a vivir.
La distribución está diseñada para ofrecer un espacio habitable funcional: vestíbulo, sala de estar, comedor, cocina y lavadero, además de una zona de relajación que combina privacidad y comodidad.
- Dos dormitorios principales, uno con baño privado y acceso directo a la terraza; el otro con la posibilidad de cerrar la terraza y ampliar significativamente la habitación (muchos vecinos lo han hecho y han añadido una cama extra).
- Cocina totalmente equipada.
- Amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m².
- Amplia terraza de 32 m².
- Cuarto de lavado.
La magnífica terraza, orientada al sureste y rodeada de jardines tropicales, se abre directamente a una espectacular piscina estilo laguna y a las instalaciones deportivas del complejo.
La venta también incluye un garaje y un amplio trastero contiguo a la plaza de aparcamiento, con una superficie total aproximada de 20 m².
¡Ideal para los amantes del golf! Ubicado en el corazón del Real Club de Golf Guadalmina, a menos de 900 metros de las playas de Casasola y del lujoso Hotel Guadalmina Spa & Golf Resort, este establecimiento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, servicios comunitarios de primera clase y proximidad a la playa y al golf, ideal para disfrutar de una vida cómoda.
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Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja Características
Configuración
- Junto a la Playa
- Cerca de Golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
- Urbanización
Orientación
- Orientación sureste
Estado del producto
- Buen estado
Piscina
- Piscina comunitaria
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
- Calefacción central
- Chimenea
Vistas
- Vistas al jardín
- Vistas de la piscina
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Lift
- Armarios empotrados
- Cerca de Transporte
- TV Satelital
- WiFi
- Tenis de pádel
- Trastero
- Lavadero
- Baño privado
- Suelos de Mármol
- Zona de barbacoa
- Autobús de cortesía
- Cerca de la iglesia
- Fibra Óptica
Muebles
- Parcialmente amueblado
Cocina
- Cocina totalmente equipada
jardín
- Jardín de la comunidad
- Jardin paisajistico
Seguridad
- Complejo cerrado
- Teléfono de entrada
- Sistema de Alarma
Estacionamiento
- Aparcamiento subterráneo
- Garaje
- Estacionamiento Cubierto
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
Categoría
- Golf
- Alquiler vacacional
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de un apartamento en planta intermedia en venta en Guadalmina Baja
Para comprarlo
| Precio inicial | €619,500 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €43,365 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €6,195 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €7,496 |
| Total Estimado | €676,556 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
80 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 823 € / año |
| Recogida de basura | 141 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja
- Tipo
- Apartamento del piso medio
- Ubicacion
- Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €619,500
- Tamaño construido
- 135 m²
- Terraza
- 38 m²
- Año de construcción
- 2001
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