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Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja - 2 dormitorios, 2 baños, 135 m²

€619,500

4,589€/m²

  • 2Dormitorios
  • 2Baños
  • 135 m²Calidad
  • 38 m²Terraza
  • 2001Construido en

Descripción de Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja

Gran oportunidad en Casasola, junto a Guadalmina Baja.

Este apartamento de una sola planta cuenta con dos dormitorios y dos baños.

Una propiedad muy bien conservada (un solo propietario) con una orientación sureste especialmente luminosa.

El apartamento goza de vistas despejadas a los jardines y a la piscina, en una zona residencial tranquila y familiar, ideal para quienes buscan un estilo de vida soleado, deportivo y al aire libre, a tan solo unos minutos del mar.

Ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa del Sol, Urb.

La Fase 3 de la Alhambra del Golf destaca por sus jardines paisajísticos y su piscina, así como por su carácter consolidado y bien mantenido.

Ofrece todo tipo de lujos y comodidades, al estar situado junto al campo de golf de Guadalmina y al centro comercial.

San Pedro Alcántara está a 5 minutos y Puerto Banús a 10 minutos en coche.

Con una superficie construida de 173 m² y 123 m² de espacio útil, esta vivienda está lista para entrar a vivir.

La distribución está diseñada para ofrecer un espacio habitable funcional: vestíbulo, sala de estar, comedor, cocina y lavadero, además de una zona de relajación que combina privacidad y comodidad.

- Dos dormitorios principales, uno con baño privado y acceso directo a la terraza; el otro con la posibilidad de cerrar la terraza y ampliar significativamente la habitación (muchos vecinos lo han hecho y han añadido una cama extra).
- Cocina totalmente equipada.
- Amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m².
- Amplia terraza de 32 m².
- Cuarto de lavado.

La magnífica terraza, orientada al sureste y rodeada de jardines tropicales, se abre directamente a una espectacular piscina estilo laguna y a las instalaciones deportivas del complejo.
La venta también incluye un garaje y un amplio trastero contiguo a la plaza de aparcamiento, con una superficie total aproximada de 20 m².
¡Ideal para los amantes del golf! Ubicado en el corazón del Real Club de Golf Guadalmina, a menos de 900 metros de las playas de Casasola y del lujoso Hotel Guadalmina Spa & Golf Resort, este establecimiento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, servicios comunitarios de primera clase y proximidad a la playa y al golf, ideal para disfrutar de una vida cómoda.
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Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja Características

Configuración

  • Junto a la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de las escuelas
  • Urbanización

Orientación

  • Orientación sureste

Estado del producto

  • Buen estado

Piscina

  • Piscina comunitaria

Control climático

  • Climatización
  • Aire acondicionado caliente
  • Aire acondicionado frío
  • Calefacción central
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas al jardín
  • Vistas de la piscina

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Lift
  • Armarios empotrados
  • Cerca de Transporte
  • TV Satelital
  • WiFi
  • Tenis de pádel
  • Trastero
  • Lavadero
  • Baño privado
  • Suelos de Mármol
  • Zona de barbacoa
  • Autobús de cortesía
  • Cerca de la iglesia
  • Fibra Óptica

Muebles

  • Parcialmente amueblado

Cocina

  • Cocina totalmente equipada

jardín

  • Jardín de la comunidad
  • Jardin paisajistico

Seguridad

  • Complejo cerrado
  • Teléfono de entrada
  • Sistema de Alarma

Estacionamiento

  • Aparcamiento subterráneo
  • Garaje
  • Estacionamiento Cubierto

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable

Categoría

  • Golf
  • Alquiler vacacional
  • De Lujo

Costes de compra y mantenimiento de un apartamento en planta intermedia en venta en Guadalmina Baja

Para comprarlo

Precio inicial€619,500
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€43,365
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€6,195
Abogado (aprox. 1% + IVA)€7,496
Total Estimado€676,556

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Para poseerlo

80 € /mes

IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)823 € / año
Recogida de basura141 € / año

Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.

Detalles de Apartamento Planta Media en venta en Guadalmina Baja

Tipo
Apartamento del piso medio
Ubicacion
Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga
Precio
€619,500
Tamaño construido
135 m²
Terraza
38 m²
Año de construcción
2001

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