Parcela Residencial en venta en Puerto Banús, 555 m²
Descripción de Parcela Residencial en venta en Puerto Banús
Parcela privilegiada en una ubicación inmejorable: a solo 3 minutos a pie de Puerto Banús.
Ubicación, ubicación, ubicación.
Esta parcela excepcional está perfectamente situada junto a la famosa La Sala y a tan solo 3 minutos a pie del centro de Puerto Banús, lo que le permitirá tener playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna a la vuelta de la esquina.
Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Marbella: la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos, lo que permite la construcción de dos villas individuales, ideal para inversores, promotores o compradores privados que busquen maximizar el valor en una ubicación privilegiada.
La parcela permite edificar el 30% de su superficie, con una densidad de construcción total del 35%, más un 50% adicional permitido bajo el nivel del suelo, ideal para sótanos, garajes, zonas de ocio o espacios de bienestar.
Las normas de planificación urbana incluyen una distancia mínima de 5 metros con respecto al río y de 3 metros con respecto a las propiedades vecinas, lo que garantiza tanto la privacidad como el cumplimiento de la normativa.
Oportunidades como esta, a poca distancia de Puerto Banús, son extremadamente limitadas.
A truly prime investment with outstanding potential in one of the Costa del Sol’s most iconic locations.