Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Chalet independiente en venta en Nueva Andalucía - 4 dormitorios, 5 baños, 248 m²
€4,390,000
17,702€/m²
- 4Dormitorios
- 5Baños
- 248 m²Calidad
- 1,265 m²Parcela
Descripción de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía
Esta propiedad se encuentra en una prestigiosa zona residencial de Nueva Andalucía.
Situada en una parcela elevada dentro de una comunidad segura y discreta, la villa disfruta de vistas panorámicas del paisaje circundante y del Mediterráneo.
El entorno ofrece una gran sensación de privacidad al tiempo que se mantiene estrechamente conectado con la infraestructura residencial consolidada de Marbella.
El interior está organizado en una sola planta principal, con una separación natural entre las zonas de estar y los dormitorios privados.
El salón-comedor principal es diáfano y bien proporcionado, y cuenta con techos altos, suelos de mármol y puertas correderas de altura completa que conectan directamente con las terrazas y el jardín.
La distribución general es práctica, luminosa y está diseñada para una vida diaria cómoda, además de para un uso estacional.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín maduro y llano, una piscina situada en el centro y varias terrazas dispuestas para su uso tanto al aire libre como cubierto.
Un pabellón independiente junto a la piscina proporciona una zona adicional protegida con salón y cocina al aire libre, ampliando así el espacio habitable exterior.
Los terrenos están completamente vallados y diseñados para requerir poco mantenimiento, a la vez que ofrecen un alto grado de privacidad.
La ubicación de la villa la sitúa cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de Puerto Banús y del centro de Marbella. Esta propiedad combina una dirección residencial consolidada con una distribución equilibrada, privacidad y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, ideales para una vida cotidiana sofisticada.
Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía Características
Configuración
- Cerca de Golf
- Cerca del mar
Orientación
- Suroeste
Estado del producto
- Excelente
Piscina
- Privado
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado caliente
Vistas
- Cerca del puerto deportivo
- Panorámico
- jardín
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
- Solarium
- Sala de juegos
- Fibra Óptica
Muebles
- Totalmente amueblado
Cocina
- Totalmente equipada
jardín
- Privado
Seguridad
- Complejo cerrado
- Sistema de Alarma
Estacionamiento
- Garaje
- Cubierto
- Abra
- Más de uno
Categoría
- Alquiler vacacional
- De Lujo
Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Nueva Andalucía.
Para comprarlo
| Precio inicial | €4,390,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €307,300 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €43,900 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €53,119 |
| Total Estimado | €4,794,319 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Detalles de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía
- Tipo
- Villa Independiente
- Ubicacion
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €4,390,000
- Tamaño construido
- 248 m²
- Parcela
- 1,265 m²
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