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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Chalet independiente en venta en Nueva Andalucía - 4 dormitorios, 5 baños, 248 m²

€4,390,000

17,702€/m²

  • 4Dormitorios
  • 5Baños
  • 248 m²Calidad
  • 1,265 m²Parcela

Descripción de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía

Esta propiedad se encuentra en una prestigiosa zona residencial de Nueva Andalucía.

Situada en una parcela elevada dentro de una comunidad segura y discreta, la villa disfruta de vistas panorámicas del paisaje circundante y del Mediterráneo.

El entorno ofrece una gran sensación de privacidad al tiempo que se mantiene estrechamente conectado con la infraestructura residencial consolidada de Marbella.

El interior está organizado en una sola planta principal, con una separación natural entre las zonas de estar y los dormitorios privados.

El salón-comedor principal es diáfano y bien proporcionado, y cuenta con techos altos, suelos de mármol y puertas correderas de altura completa que conectan directamente con las terrazas y el jardín.

La distribución general es práctica, luminosa y está diseñada para una vida diaria cómoda, además de para un uso estacional.

En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín maduro y llano, una piscina situada en el centro y varias terrazas dispuestas para su uso tanto al aire libre como cubierto.

Un pabellón independiente junto a la piscina proporciona una zona adicional protegida con salón y cocina al aire libre, ampliando así el espacio habitable exterior.

Los terrenos están completamente vallados y diseñados para requerir poco mantenimiento, a la vez que ofrecen un alto grado de privacidad.

La ubicación de la villa la sitúa cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de Puerto Banús y del centro de Marbella. Esta propiedad combina una dirección residencial consolidada con una distribución equilibrada, privacidad y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, ideales para una vida cotidiana sofisticada.

Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía Características

Configuración

  • Cerca de Golf
  • Cerca del mar

Orientación

  • Suroeste

Estado del producto

  • Excelente

Piscina

  • Privado

Control climático

  • Climatización
  • Aire acondicionado caliente

Vistas

  • Cerca del puerto deportivo
  • Panorámico
  • jardín

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Solarium
  • Sala de juegos
  • Fibra Óptica

Muebles

  • Totalmente amueblado

Cocina

  • Totalmente equipada

jardín

  • Privado

Seguridad

  • Complejo cerrado
  • Sistema de Alarma

Estacionamiento

  • Garaje
  • Cubierto
  • Abra
  • Más de uno

Categoría

  • Alquiler vacacional
  • De Lujo

Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Nueva Andalucía.

Para comprarlo

Precio inicial€4,390,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€307,300
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€43,900
Abogado (aprox. 1% + IVA)€53,119
Total Estimado€4,794,319

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Detalles de Villa Independiente en venta en Nueva Andalucía

Tipo
Villa Independiente
Ubicacion
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Precio
€4,390,000
Tamaño construido
248 m²
Parcela
1,265 m²

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