La Duquesa, Costa del Sol, Málaga
Apartamento Planta Media en venta en La Duquesa - 2 dormitorios, 2 baños, 104 m²
€275,000
300,000 € −8%
2,644€/m²
- 2Dormitorios
- 2Baños
- 104 m²Calidad
- 10 m²Terraza
- 1985Construido en
Descripción de Apartamento Planta Media en venta en La Duquesa
APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE LA DUQUESA CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL ACTIVA
Este magnífico apartamento de planta media se encuentra en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, justo en el corazón del Puerto de la Duquesa.
Está cerca de la playa y ofrece una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
La propiedad destaca por su luminosidad y funcional distribución, disponiendo de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños y una cocina con barra americana abierta al salón, creando un ambiente moderno y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Su orientación noroeste proporciona una temperatura agradable durante todo el año, maximizando la luz natural sin calor excesivo durante los meses de verano.
Además, cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una inversión ideal con un alto potencial de alquiler tanto para vacaciones como para estancias de larga duración. Ubicada en una comunidad tranquila y bien cuidada, esta propiedad es una oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de la zona. ¡Se recomienda encarecidamente una visita!
Apartamento Planta Media en venta en La Duquesa Características
Configuración
- Ciudad
- Junto a la Playa
- Cerca del puerto deportivo
- Zona Comercial
- Cerca de Golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
- Cerca del bosque
Orientación
- North
Estado del producto
- Excelente
Vistas
- Urban
- Street
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Lift
- Armarios empotrados
- Cerca de Transporte
- TV Satelital
- WiFi
- Baño privado
- Cerca de la mezquita
- Cerca de la iglesia
- Fibra Óptica
Muebles
- Opcional
Cocina
- Totalmente equipada
Estacionamiento
- Abra
- Street
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
- Teléfono
- Gas
Categoría
- Contemporáneo
Costes de compra y mantenimiento de un apartamento en planta intermedia en venta en La Duquesa
Para comprarlo
| Precio inicial | €275,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €19,250 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €2,750 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €3,328 |
| Total Estimado | €300,328 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
100 € /mes
| Gastos de comunidad | 660 € / año |
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 538 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Historial de precios de apartamentos en planta media en venta en La Duquesa
| Fecha | CAMBIAR | Precio |
|---|---|---|
| 16 de febrero de 2026 | ▼ Reducido un 5.8% |
Cambios de precios registrados diariamente por Discount Property Center en todo el mercado de la Costa del Sol.
Detalles de Apartamento Planta Media en venta en La Duquesa
- Tipo
- Apartamento del piso medio
- Ubicacion
- La Duquesa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €275,000
- Tamaño construido
- 104 m²
- Terraza
- 10 m²
- Año de construcción
- 1985
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