Los Boliches, Costa del Sol, Málaga
Apartamento Planta Media en venta en Los Boliches - 1 dormitorio, 1 baño, 46 m²
€286,000
6,217€/m²
- 1Dormitorios
- 1Baños
- 46 m²Calidad
- 2007Construido en
Descripción de Apartamento Planta Media en venta en Los Boliches
Nos complace presentar este encantador apartamento de un dormitorio, situado en la quinta planta con ascensor, en uno de los edificios residenciales más cotizados de Los Boliches.
Esta propiedad, presentada con mucho gusto y mantenida en excelentes condiciones, ofrece una distribución cómoda, abundante luz natural y una ubicación inmejorable, lo que le permitirá disfrutar de todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer sin necesidad de un coche.
El luminoso y acogedor salón es el corazón de la casa, con acceso directo a una amplia terraza equipada con cortinas de cristal, lo que permite disfrutar de este espacio versátil durante todo el año, ya sea desayunando bajo el sol de la mañana, trabajando desde casa con luz natural, recibiendo a amigos o simplemente relajándose al final del día.
Es lo suficientemente grande como para albergar una mesa de comedor y cuatro sillas, lo que la convierte en una magnífica extensión de la sala de estar.
Gracias a su orientación noroeste, el apartamento disfruta del cálido sol de la tarde, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la zona de estar.
Estar en el quinto piso también ofrece agradables vistas abiertas del vecindario circundante y hacia las montañas, a la vez que brinda mayor privacidad.
La cocina semiabierta se conecta a la perfección con la sala de estar a través de una práctica barra de desayuno con tres taburetes incluidos: el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana, charlar mientras se cocina o compartir una comida informal.
La cocina está totalmente equipada, en excelente estado y ofrece la posibilidad de instalar un lavavajillas si se desea.
El espacioso dormitorio cuenta con armarios empotrados y un baño privado totalmente reformado con una amplia ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y bidé.
El apartamento, decorado con mucho gusto, se vende completamente amueblado, lo que le permite mudarse o empezar a alquilarlo de inmediato (a excepción del espejo de la entrada y el armario del pasillo).
Cabe destacar que el sofá es un sofá cama, ideal para alojar a familiares o amigos que vengan de visita.
Esta propiedad no solo es una casa de vacaciones ideal o una residencia permanente, sino también una excelente oportunidad de inversión.
Incluye una licencia válida para alquileres turísticos, un activo cada vez más valioso en una de las zonas más populares y demandadas de Fuengirola.
El edificio está excepcionalmente bien mantenido y ofrece un ambiente residencial agradable, además de una piscina comunitaria abierta todo el año.
Las cuotas de la comunidad y los gastos de mantenimiento también son muy razonables.
Situado a tan solo 300 metros de la playa y del paseo marítimo, todo lo que necesita está a poca distancia a pie, incluyendo restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, transporte público y todos los servicios que hacen de Los Boliches uno de los barrios más codiciados de Fuengirola.
Para mayor comodidad, también existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro del mismo edificio, una característica muy solicitada en esta zona.
Aspectos destacados de la propiedad
Quinto piso con ascensor.
Apartamento luminoso con orientación oeste y mucha luz solar.
Amplia terraza cerrada con cortinas de cristal Lumon para disfrutarla durante todo el año.
Vistas despejadas hacia el vecindario y las montañas.
Cocina semiabierta totalmente equipada con barra de desayuno.
Dormitorio espacioso con armarios empotrados.
Baño privado reformado con ducha a ras de suelo.
Se vende completamente amueblado.
Licencia válida para alquiler turístico con excelente potencial de renta.
Piscina comunitaria abierta todo el año.
Edificio bien mantenido y muy solicitado.
Bajos costos de comunidad y mantenimiento.
A sólo 300 metros de la playa.
Plaza de aparcamiento privada opcional disponible en el edificio.
Tanto si busca una casa confortable junto al mar, un refugio vacacional o una propiedad con un excelente potencial de alquiler, este apartamento ofrece una oportunidad fantástica en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Apartamento Planta Media en venta en Los Boliches Características
Configuración
- Ciudad
- Área comercial
- Junto a la Playa
- Cerca del puerto
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de las escuelas
- Cerca de Marina
Orientación
- Noroeste
Estado del producto
- Excelente
Piscina
- Comunitario
Control climático
- Climatización
Vistas
- Montaña
- Urban
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Lift
- Armarios empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Baño privado
- Suelos de Mármol
Muebles
- Totalmente amueblado
Cocina
- Totalmente equipada
Seguridad
- Teléfono de entrada
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
Costes de compra y mantenimiento de un apartamento en planta intermedia en venta en Los Boliches.
Para comprarlo
| Precio inicial | €286,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €20,020 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €2,860 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €3,461 |
| Total Estimado | €312,341 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
62 € /mes
| Gastos de comunidad | 540 € / año |
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 146 € / año |
| Recogida de basura | 53 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Apartamento Planta Media en venta en Los Boliches
- Tipo
- Apartamento del piso medio
- Ubicacion
- Los Boliches, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €286,000
- Tamaño construido
- 46 m²
- Año de construcción
- 2007
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