Apartamento en planta baja en venta en Alhaurín de la Torre - 5 dormitorios, 5 baños, 399 m²
Descripción del piso en planta baja en venta en Alhaurín de la Torre
Si busca una sólida oportunidad de inversión en la Costa del Sol, esta propiedad en Alhaurín de la Torre destaca por su tamaño, versatilidad y excelente ubicación dentro de un municipio con una demanda residencial fuerte y creciente.
Se trata de un edificio completo que ofrece 401 m2 de superficie construida (336 m2 útiles) en una parcela de 123 m2, distribuidos en tres plantas habitables más un sótano.
Actualmente cuenta con 4 dormitorios, con posibilidad de ampliación, y un total de 4 baños más un aseo adicional para invitados.
Su diseño permite múltiples estrategias de inversión: alquiler por plantas, uso multifamiliar, concepto de vivienda compartida o un modelo híbrido residencial/comercial.
Una de las principales ventajas para los inversores es la facilidad para adaptar la propiedad.
Cada planta ofrece amplios espacios habitables, abundante luz natural y cocinas totalmente equipadas, lo que reduce significativamente la inversión inicial necesaria para poner en funcionamiento la propiedad.
También existe la flexibilidad de reconfigurar la distribución para maximizar el número de unidades o habitaciones, aumentando así la rentabilidad general.
La planta superior (ático), actualmente sin terminar, representa una importante oportunidad para añadir valor.
Al contar con las instalaciones previas para una cocina y un baño, puede convertirse en un apartamento independiente con una amplia terraza que ofrece vistas despejadas a los alrededores y al parque situado justo enfrente de la propiedad, una característica atractiva tanto para inquilinos como para compradores.
El sótano, de aproximadamente 122 m2, incluye un amplio garaje con espacio para hasta tres vehículos, un trastero y un aseo.
Esto añade un potencial de ingresos adicional, ya sea a través del alquiler de plazas de aparcamiento, el uso como trastero u otros fines funcionales.
Otro aspecto importante a destacar es que el edificio cuenta con un hueco preparado previamente para la instalación de un ascensor, una característica poco común y de gran valor que aumenta significativamente el atractivo de la propiedad, especialmente si se divide en unidades independientes.
Actualmente se está utilizando un montacargas.
En cuanto a las especificaciones, la propiedad incluye suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción eléctrica individual por suelo radiante y un sistema de alarma; características que favorecen su comercialización inmediata.
Situada justo enfrente de un parque, la propiedad goza de vistas despejadas permanentes y una excelente luz natural, características muy valoradas tanto en el mercado de alquiler como en el de reventa.
Con una ubicación estratégica, se encuentra a tan solo 18 km de Málaga, a 10 km de las playas de Torremolinos y a 11 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con fácil acceso a las principales carreteras y a todos los servicios esenciales en las inmediaciones.
Importante: La propiedad se vende como un solo edificio sin división horizontal, lo que ofrece a los inversores la máxima flexibilidad para su remodelación y optimización.
Un activo con alto potencial, listo para generar rentabilidad tanto de forma inmediata como tras una mejora estratégica, situado en una de las zonas más prometedoras de la región metropolitana de Málaga.
Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar ningún cargo de administración ni de asesoría inmobiliaria.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, los gastos registrales, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.
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