Finca - Cortijo en venta en Comares - 4 dormitorios, 2 baños, 113 m²
Descripción de Finca - Cortijo en venta en Comares
DOS UNIDADES DE VIVIENDA: CASA PRINCIPAL + ANEXO DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTE
Una singular finca rural cerca de Comares, situada en un entorno tranquilo. green valley donde se puede oír el río fluir durante la mayor parte del año.
La finca ofrece privacidad, naturaleza y un auténtico potencial de alquiler, rodeada por un naranjo consolidado, una variedad de cítricos y árboles frutales, una sección de olivar y un gran huerto.
Destacados
• Finca de dos niveles con casa principal registrada (planta superior) + apartamento/anexo para invitados (planta inferior)
• Dos piscinas: piscina principal en la planta superior + pequeña piscina de inmersión en la planta baja.
• Electricidad de la red pública + agua de 3 pozos privados y almacenamiento in situ de más de 100,000 litros.
• Huerto de naranjos, cítricos y árboles frutales, olivar, además de un gran huerto.
• Garajes grandes y dependencias anexas (posibles estudios/talleres, sujetos a permisos/registro).
• Excelente ubicación: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurantes), 45 min Vélez-Málaga
La propiedad goza de una ubicación ideal, a unos 12 minutos de Comares, a 8 minutos de Los Ventorros (con varios restaurantes) y a unos 45 minutos de Vélez-Málaga.
La finca está conectada a la red eléctrica.
El suministro de agua proviene de tres pozos privados y de un depósito propio con capacidad para más de 100,000 litros, ideal para el riego del huerto y los jardines, y para los compradores que buscan un estilo de vida más autosuficiente.
La finca se distribuye en dos niveles e incluye una vivienda principal registrada (Registro de la Propiedad/Nota Simple) en la parte superior de la parcela, además de una vivienda anexa para huéspedes en la planta baja (reflejada en el Catastro/IBI).
Esta distribución la hace perfecta para familias numerosas, para alojar invitados o para crear un alojamiento ideal para alquileres vacacionales.
Casa superior (vivienda principal registrada): 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de piscina, cocina exterior de verano y un amplio garaje, ideal como vivienda confortable o como alquiler vacacional de alta demanda.
Planta baja (apartamento para invitados/anexo): un dormitorio grande y otro más pequeño, sala de estar, cocina y baño, además de un amplio trastero interior.
En el exterior hay varias dependencias y un amplio garaje con un excelente potencial para ser convertido en un estudio adicional (sujeto a los permisos/registros pertinentes).
Una pequeña piscina ofrece un lugar refrescante para refrescarse en verano.
Documentation note (transparent): The Land Registry/Nota Simple currently shows one registered dwelling; the Cadastre/IBI reflects additional built elements. Full documentation is available and will be clearly explained to interested buyers.