Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Ático en venta en Nueva Andalucía - 2 dormitorios, 2 baños, 83 m²
€425,000
5,120€/m²
- 2Dormitorios
- 2Baños
- 83 m²Calidad
- 14 m²Terraza
- 2004Construido en
Descripción de Ático en venta en Nueva Andalucía
Precioso ático reformado de 2 dormitorios y 2 baños en la codiciada urbanización cerrada de Señorío de Gonzaga.
Esta propiedad tiene vistas al tranquilo jardín y a la piscina.
Con una ubicación ideal en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía.
A tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y de todas las tiendas, restaurantes y supermercados.
La propiedad ofrece aproximadamente 80 m² de espacio interior más una terraza de 17 m².
Dormitorios muy grandes
Aire acondicionado (frío y calor) en todas las habitaciones.
La comunidad cuenta con 3 grandes piscinas.
Plaza de aparcamiento fuera del apartamento
La cocina tiene una abertura hacia la sala de estar, que se puede convertir fácilmente en un espacio diáfano.
Persianas enrollables eléctricas en ambos dormitorios.
Gran potencial de alquiler durante todo el año.
Rodeado de campos de renombre que incluyen Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos
Esta es una excelente opción como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión para alquiler.
Ático en venta en Nueva Andalucía Características
Configuración
- Cerca de Golf
- Cerca del puerto
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
- Cerca del bosque
- Cerca de Marina
- Urbanización
Orientación
- Sur
Estado del producto
- Excelente
- Renovado Recientemente
Piscina
- Comunitario
- Privado
- Piscina para niños
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado preinstalado
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
Vistas
- jardín
- Piscina
- Street
Caracteristicas
- Armarios empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- TV Satelital
- WiFi
- Baño privado
- Suelos de Mármol
- Doble Acristalamiento
- Cerca de la iglesia
- Fibra Óptica
Muebles
- No amueblado
Cocina
- Totalmente equipada
jardín
- Comunitario
- Privado
Seguridad
- Complejo cerrado
- Persianas electricas
Estacionamiento
- Street
- Comunitario
- Privado
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
- Teléfono
Categoría
- Golf
- Alquiler vacacional
- De Lujo
- Con oferta
- Con permiso de planificación
Costes de compra y mantenimiento de un ático en venta en Nueva Andalucía.
Para comprarlo
| Precio inicial | €425,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €29,750 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €4,250 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €5,143 |
| Total Estimado | €464,143 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
63 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 700 € / año |
| Recogida de basura | 50 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Ático en venta en Nueva Andalucía
- Tipo
- Áticos
- Ubicacion
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €425,000
- Tamaño construido
- 83 m²
- Terraza
- 14 m²
- Año de construcción
- 2004
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