Río Real, Costa del Sol, Málaga
Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real - 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 600 m²
€4,950,000
8,250 €/m²
- 6Schlafzimmer
- 6Badezimmer
- 600 m²Langlebig
- 2026Erbaut im
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Río Real
Located in the exclusive gated community of The List in Río Real, Marbella, this exceptional six-bedroom villa offers contemporary Mediterranean luxury at its finest.
Das komplett möblierte und von Pedro Peña gestaltete Haus vereint markante moderne Architektur mit warmen Naturmaterialien, Designer-Ausstattung und einem anspruchsvollen Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Spektakuläre, doppelt so hohe Decken, raumhohe Glasfronten und weitläufige Terrassen maximieren den natürlichen Lichteinfall, die Privatsphäre und die nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft.
Distributed across four levels with approximately 600 m² of internal space, the villa is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living.
Im Erdgeschoss befindet sich eine spektakuläre, doppelgeschossige Lounge mit Zugang zu einem angelegten Garten und einem privaten Swimmingpool, neben einer offenen Designerküche mit Essbereich, maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten.
Im ersten Stock befindet sich die luxuriöse Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und privater Terrasse sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad.
Das Untergeschoss wurde in einen privaten Lifestyle- und Wellnessbereich umgewandelt, komplett mit einer stilvollen Entertainment-Lounge, einer individuell gestalteten Bar, einem Medienbereich und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, die durch raumhohe Verglasung miteinander verbunden sind.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Gästezimmer.
Zu den herausragenden Merkmalen der Villa gehört das weitläufige Solarium auf dem Dach, das einen Panoramablick auf das Meer, eine Außenküche mit Bar, Essbereiche im Freien sowie mehrere Lounge- und Sonnenbereiche bietet, die zum Genießen des ganzjährigen Klimas von Marbella einladen.
Additional highlights include a private elevator, large garage, landscaped gardens, premium contemporary finishes and close proximity to golf courses, beaches and Marbella centre. This is a rare opportunity to own a fully realised designer residence in one of Marbella’s most prestigious modern developments.
Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real Features
Rahmen
- In der Nähe von Golf
- In der Nähe des Meeres
- Urbanisation
Ausrichtung
- Südwestausrichtung
Pool
- Gemeinschaftspool
- Privater Pool
Climate Control
- Klimaanlage
- Hot A / C
- Kalte A / C
- Kamin
Aufrufe
- Meerblick
- Bergblick
- Blick auf den Garten
- Pool Ansichten
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Lift
- Einbauschränke
- Private Terrasse
- Solarium
- Fitnessraum
- Privatem Badezimmer
- Grillen - Barbeque
- Anzapfen
- Keller
Möbel
- Möbliert
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Garden
- Privat Garten
- Ziergarten
Sicherheit
- Gated Komplex
Parkplatz
- Garage
- Überdachte Parkplätze
- Privater Parkplatz
Kategorie
- Luxus
- Zeitgenössisch
Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Río Real
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €4,950,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €346,500 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €49,500 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €59,895 |
| Geschätzter Gesamtwert | €5,405,895 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Río Real
- Typ
- Freistehende Villa
- Standort
- Río Real, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €4,950,000
- Gebaute Größe
- 600 m²
- Baujahr
- 2026
Ähnliche Immobilien in Río Real
Laden…