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Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande - 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 472 m²

€729,000

1,544 €/m²

  • 6Schlafzimmer
  • 3Badezimmer
  • 472 m²Langlebig
  • 531 m²Grundfläche
  • 2000Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande

Moderne freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und luxuriösem 2-Zimmer-Gästeapartment in Alhaurín el Grande

Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in einer begehrten Wohnanlage in Alhaurín el Grande und bietet 4 Schlafzimmer, einen privaten Swimmingpool und ein komplett renoviertes, luxuriöses Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern.

Ein vielseitiges Anwesen, das viel Platz, Privatsphäre und einen fantastischen Panoramablick über das umliegende Tal bietet.

Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein helles und komfortables Wohnzimmer sowie eine moderne Küche.

Mehrere Terrassen umgeben das Anwesen und bieten viel Platz im Freien, um das spanische Klima den ganzen Tag über zu genießen.

Von den Terrassen aus genießt man einen wunderschönen, weiten Blick über das Tal und die umliegende Landschaft.

Der private Swimmingpool und die umliegenden Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des Lebens im Freien.

Ein besonderes Highlight der Unterkunft ist die Dachterrasse mit eigenem Whirlpool.

Ein wunderbarer privater Raum zum Entspannen mit spektakulärem Panoramablick über das gesamte Tal.

Unterhalb des Haupthauses befindet sich ein völlig unabhängiges Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern.

Die Wohnung ist sowohl von der Außenterrasse als auch vom Haupthaus aus direkt zugänglich.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und entspricht nun einem luxuriösen und modernen Standard. Sie ist außerdem rollstuhlgerecht und eignet sich daher für Gäste oder Familienmitglieder mit eingeschränkter Mobilität.
Die Raumaufteilung macht diese Immobilie ideal als geräumiges Familienhaus für diejenigen, die regelmäßig Freunde und Familie empfangen, oder für Käufer, die zusätzliche Mieteinnahmen aus der separaten Wohnung erzielen möchten.

Unterhalb des Gästeapartments befinden sich weitere 123 m², die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.

Die Villa besticht durch ihre hervorragende Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Region verbindet.

Die lebhafte Stadt Alhaurín el Grande mit ihren vielen Restaurants, Bars, Geschäften und Annehmlichkeiten ist nur eine kurze Strecke entfernt.

Golf- und Padelanlagen sind fußläufig erreichbar, der internationale Flughafen Málaga ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Highlights:

-Freistehende moderne Villa
-4 Schlafzimmer im Haupthaus
-Luxuriöses 2-Zimmer-Gästeapartment
-Kürzlich komplett renovierte Gästezimmer
-Rollstuhlgerechte Wohnung
-Privater Swimmingpool
-Mehrere Terrassen umgeben das Anwesen
-Dachterrasse mit Whirlpool
-Fantastischer Panoramablick auf das Tal
- Hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen
Golf- und Padelplätze sind fußläufig erreichbar.
- In der Nähe des Zentrums von Alhaurín ‌el ‌Grande
-Ungefähr 20 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt

Eine fantastische Kombination aus Platz, Komfort, Aussicht und Vielseitigkeit in einer äußerst begehrten Lage in Alhaurín el Grande.

Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Land auswählen
  • Berg Pueblo
  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zu Schulen
  • In der Nähe von Wald
  • Urbanisation

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Privater Pool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • Zentralheizung

Aufrufe

  • Bergblick
  • Land Ansichten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Solarium
  • WLAN
  • Tennisplatz
  • Gästewohnung
  • Allzweckraum
  • Zugang für Behinderte
  • Doppelverglasung
  • Fiber Optic

Möbel

  • Optionale Möbel

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Privat Garten
  • Pflegeleichter Garten

Parkplatz

  • Offener Parkplatz
  • Privater Parkplatz

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€729,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€51,030
Notar und Grundbuchamt (ca.)€7,290
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€8,821
Geschätzter Gesamtwert€796,141

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

149 € /Monat

Gemeinschaftsgebühren€ 840 / Jahr
IBI (Grundsteuer)€ 950 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande

Typ
Freistehende Villa
Standort
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga
Preis
€729,000
Gebaute Größe
472 m²
Grundfläche
531 m²
Baujahr
2000

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