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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Marbella zu verkaufen - 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 420 m²

€3,800,000

9,048 €/m²

  • 6Schlafzimmer
  • 7Badezimmer
  • 420 m²Langlebig
  • 67 m²Terrasse
  • 1987Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Dieses prächtige Duplex-Apartment befindet sich im Herzen von Puerto Banús, direkt am Meer, in einem historischen Gebäude und bietet ein exklusives und zugleich elegantes Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und ist bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.

Das Gartengeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zu einer geräumigen Terrasse öffnet – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Waschraum und ein Hammam, die zum Entspannen und Wohlbefinden einladen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein besonders großzügiges Zimmer mit integriertem Arbeitsbereich und einem Dachfenster, das für schönes natürliches Licht sorgt.

Ein zur Küche hin offenes Zwischengeschoss erzeugt ein wunderbares Spiel mit den Raumvolumen und verstärkt das Raumgefühl und die Geselligkeit.

Für zusätzlichen Komfort befindet sich am Eingang eine Gästetoilette.

Ein seltenes Anwesen, das historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage vereint, nur wenige Schritte vom Meer, Luxusgeschäften und legendären Restaurants von Puerto Banús entfernt.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – Merkmale

Rahmen

  • Erste Meereslinie
  • Stadt
  • Gewerbegebiet
  • Am Strand
  • Hafen
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • Marina
  • In der Nähe von Marina
  • Frontlinie Beach Complex

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Ausgezeichnet
  • Kürzlich renoviert

Pool

  • Gemeinde-

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C

Aufrufe

  • Sea
  • Garden
  • Pool

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Abstellraum
  • Restaurant vor Ort

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Gemeinde-

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • Alarmanlage
  • 24 Stundensicherheit

Parkplatz

  • Underground
  • Bedeckt

Kategorie

  • Erste Meereslinie
  • Ferienhäuser
  • Luxus
  • Zeitgenössisch

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€3,800,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€266,000
Notar und Grundbuchamt (ca.)€38,000
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€45,980
Geschätzter Gesamtwert€4,149,980

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Preis
€3,800,000
Gebaute Größe
420 m²
Terrasse
67 m²
Baujahr
1987

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