Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía - 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 245 m²

Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Ebenen, weitläufige Terrassen, einen Infinity-Pool, eine Außenküche, einen privaten Fitnessraum sowie einen Panoramablick auf Meer und Berge.

Die Villa wurde 2024 komplett renoviert und vereint modernes skandinavisches Design mit funktionalem Wohnen im Innen- und Außenbereich. So entstand ein zeitgemäßes Zuhause in einem der etabliertesten Wohngebiete.

Der Innenraum ist nach einem offenen Grundrisskonzept gestaltet, das natürliches Licht optimal nutzt und die Verbindung zur umgebenden Landschaft maximiert.

Klare architektonische Linien, Holzarbeiten und Natursteinelemente schaffen eine ausgewogene und elegante Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um private Wohnbereiche von geselligen Aufenthalts- und Unterhaltungsbereichen zu trennen und gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zwischen den Ebenen zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden, warmen Wohnbereich mit Kamin, zwei Gästezimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie die Hauptschlafzimmersuite, die direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Meer bietet.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick von La Concha im Osten bis nach Gibraltar und auf das Meer im Westen. Der zentrale Wohnbereich der Villa, bestehend aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, ist funktional und gesellig gestaltet und führt auf eine weitere Terrasse mit Whirlpool – ideal gelegen, um den Panoramablick zu genießen. Die Schiebetüren verbinden Ess- und Wohnzimmer direkt und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen.

Die Küche vereint Funktionalität mit modernem Design und eignet sich somit sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Das Untergeschoss ist für Gäste und Freizeitbereiche vorgesehen und umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie einen separaten Gästebereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Fitnessbereich.

Die Außenbereiche setzen den Lifestyle-Fokus des Anwesens fort und umfassen eine Außenküche, einen Grillplatz, Lounge-Bereiche, eine Waschküche und einen überdachten Fitnessbereich im Freien, der für die ganzjährige Nutzung konzipiert ist.

Sicherheit und Komfort sind in der gesamten Villa integriert, unter anderem durch Doppelverglasung, moderne Alarmanlagen und einen privaten Carport-Parkplatz.

Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Wohngegenden und bekannt für seine etablierte Infrastruktur, Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús.

In der Gegend befinden sich renommierte Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf, was sie zu einem erstklassigen Standort für Golfbegeisterte macht.

Nahegelegene Strände wie der Strand von Puerto Banús und die Playa de Levante sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie Restaurants wie Magna Das Café und Los Bandidos bieten eine große Auswahl an Speisemöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Centro Plaza, El Corte Inglés und die Boutiquen von Puerto Banús sind bequem zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swans International School.

Die Anbindung ist dank des Straßennetzes A-7 und der lokalen Verkehrsverbindungen hervorragend und ermöglicht einen bequemen Zugang zu Marbella, San Pedro de Alcántara und den umliegenden Gebieten.

Bietet eine Kombination aus zeitgenössischem skandinavischem Design, Panoramablick und zentraler Lage und ist damit eine hervorragende Option für Käufer, die eine moderne Villa in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine Kapitalanlage mit Vermietungslizenz und nachweislichen Mieteinnahmen in Nueva Andalucía suchen.