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Comares, Costa del Sol Ost, Málaga

Freistehende Villa in Comares zu verkaufen - 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 595 m²

€1,649,500

2,772 €/m²

  • 5Schlafzimmer
  • 4Badezimmer
  • 595 m²Langlebig
  • 33,600 m²Grundfläche

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Comares

Es gibt Häuser... und dann gibt es Erlebnisse.

Dieses außergewöhnliche, komplett sanierte andalusische Anwesen ist nicht einfach nur eine Wohnung – es ist ein Kunstwerk, das mit außergewöhnlicher Handwerkskunst, tiefem Respekt vor der Tradition und kompromissloser Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt wurde.

Jede Ecke vermittelt Authentizität, Wärme und zeitlose Eleganz.

Das Anwesen besticht durch seine imposante und elegante Erscheinung und bietet 5 geräumige Schlafzimmer sowie 4 exquisit gestaltete Badezimmer, die eine perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet ein wunderschöner traditioneller Innenhof, in dem Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ineinander übergehen – genau so, wie das andalusische Leben seit jeher konzipiert wurde.

Im Inneren setzt sich dieses Gefühl in einer beeindruckenden Abfolge von Räumen fort: ein gemütliches Wohnzimmer, eine hervorragend gestaltete Küche, eine elegante Bibliothek und ein zweites Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin – allesamt im gleichen authentischen und raffinierten andalusischen Stil ausgeführt.

Und dann... das Äußere.

Ein glitzernder, übergroßer Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und ist von Ruhe, Privatsphäre und Atmosphäre umgeben – so entsteht ein Ambiente, das sich eher wie ein exklusives Refugium als wie ein Privathaus anfühlt.

Highlights und Besonderheiten dieser Immobilie: • 3 große Wassertanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 70,000 Litern • Privater Bohrbrunnen (130 Meter tief) mit Pumpensystem • Solaranlage für Warmwasser mit 300-Liter-Speicher • Bewässerungssystem im gesamten Garten • 65 Obstbäume in 12 verschiedenen Sorten • 9 Terrassen, darunter eine Turmterrasse und ein Balkon mit Panoramablick • Poolhaus zum Entspannen im Freien • Vorbereiteter Pool für die Installation einer Heizungsanlage • Charmante Privatkapelle • Neue Betten und hochwertige Matratzen im gesamten Haus • Vollständig möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig. Eine Immobilie, in der Komfort, Authentizität und Unabhängigkeit auf einzigartige Weise zusammenkommen.

Aber die Wahrheit ist: Man kann es nicht in Worte fassen.

Die Fotos werden dem Ganzen nicht gerecht.

Es ist ein Haus, das man fühlen muss.

Experimentieren

Überzeugen Sie sich selbst.

Ja, es handelt sich um eine erstklassige Immobilie für die Gegend – und das völlig zu Recht.

Gelegenheiten wie diese sind äußerst selten.

Für diejenigen, die Qualität, Authentizität und Seele zu schätzen wissen, ist dies nicht nur ein Kauf… es ist ein Statement.

Nur für ernsthafte Interessenten.

Fordern Sie weitere Informationen an.

Private Besuche nur nach Vereinbarung.

Sobald Sie eintreten... werden Sie es verstehen.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Immobilie bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt ist einzigartig – genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der Sonnenseite des Lebens…

Freistehende Villa zum Verkauf in Compares Merkmale

Rahmen

  • Land auswählen
  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe von Marina

Anforderungen

  • Gut

Pool

  • Private

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Mountain

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung

Garden

  • Private

Parkplatz

  • Öffne

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Comares

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€1,649,500
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€115,465
Notar und Grundbuchamt (ca.)€16,495
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€19,959
Geschätzter Gesamtwert€1,801,419

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Comares

Typ
Freistehende Villa
Standort
Comares, Costa del Sol Ost, Málaga
Preis
€1,649,500
Gebaute Größe
595 m²
Grundfläche
33,600 m²

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