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Alhaurín de la Torre, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre – 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 512 m²

€1,235,000

2,412 €/m²

  • 5Schlafzimmer
  • 4Badezimmer
  • 512 m²Langlebig
  • 245 m²Terrasse
  • 740 m²Grundfläche
  • 1999Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre

Immer mehr unserer Kunden sagen uns dasselbe: „Wir wollen Platz, Ruhe und Lebensqualität, ohne in die Preisspirale anderer Gegenden an der Costa del Sol zu geraten.“ Und genau hierin liegt die Stärke von Alhaurín de la Torre.

In den letzten Jahren hat sich diese Stadt in Bezug auf Lebensstil und Infrastruktur enorm weiterentwickelt.

Internationale Schulen, Grünflächen, Restaurants, Sportanlagen und hervorragende Anbindung an die Stadt Málaga, den Flughafen und den Strand.

Und das alles bei gleichzeitigem Angebot dessen, was an der Costa del Sol immer schwieriger zu finden ist: geräumige Häuser mit Charakter zu deutlich günstigeren Preisen.

In La Capellanía, einer der begehrtesten Wohngegenden, freuen wir uns, Ihnen diese wunderschön renovierte Eckvilla neben einem großen Park anbieten zu können.

Ein mit großem Geschmack entworfenes Haus, sorgfältig bis ins kleinste Detail ausgearbeitet und bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden.

Das Anwesen liegt auf einem rechteckigen Grundstück, das von attraktiven Häusern und Grünflächen umgeben ist, und öffnet sich zu einem bezaubernden Garten und einem großen Swimmingpool, der den ganzen Tag über Sonne bietet.

Eine der besonderen Attraktionen ist zweifellos der Grillbereich mit einem übergroßen Esstisch für 12 Gäste unter einer hölzernen Pergola, umgeben von Blumen und hängenden Laternen.

Ein Ort, an dem aus einem Mittagessen ganz natürlich lange Sommerabende werden.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Souterrain mit separatem Zugang zum Garten.

Vom ersten Moment an, in dem man das Haus betritt, wird das natürliche Licht dank der großen Fenster zum Hauptmerkmal.

Das Wohnzimmer mit seinem Kamin und den verschiedenen Sitzbereichen wirkt elegant und einladend zugleich.

Die Küche ist direkt mit einer wunderschönen überdachten Veranda verbunden, die den Blick auf den Garten und den Pool freigibt und somit den perfekten Rahmen zum Kochen, Unterhalten von Gästen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden bietet.

Eine versteckte Tür, die nahtlos in die Schränke integriert ist, führt in den Waschraum und verleiht dem Raum eine subtile gestalterische Note.

Im Obergeschoss bietet das Anwesen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Hauptsuite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick, ideal für ruhige Nachmittage in der Sonne.

Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein raffiniert gestaltetes Badezimmer mit zwei Zugängen.

Das Souterraingeschoss dient fast als separate Gästewohnung und verfügt über eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite.

Ideal für Gäste, ältere Kinder oder Aufenthalte mit der Großfamilie.

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garage mit Platz für ein Auto und ein Motorrad.

Abgesehen von Grundriss und Größe bietet dieses Haus etwas viel Schwerer zu findendes: das Gefühl, bleiben zu wollen. Jeder Winkel wurde so gestaltet, dass man den Alltag genießen, Zeit mit seinen Lieben verbringen und das Klima Málagas das ganze Jahr über optimal nutzen kann.

Der Preis beinhaltet keine Möbel.

Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen

Pool

  • Private

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Kamin

Aufrufe

  • Mountain
  • Panorama-
  • Garden
  • Pool

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • Solarium
  • Spielzimmer
  • Gästewohnung
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Privatem Badezimmer
  • Grillen - Barbeque
  • Doppelverglasung
  • Mitarbeiter Unterkunft
  • Keller

Sicherheit

  • Alarmanlage

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€1,235,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€86,450
Notar und Grundbuchamt (ca.)€12,350
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€14,944
Geschätzter Gesamtwert€1,348,744

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre

Typ
Freistehende Villa
Standort
Alhaurín de la Torre, Costa del Sol, Málaga
Preis
€1,235,000
Gebaute Größe
512 m²
Terrasse
245 m²
Grundfläche
740 m²
Baujahr
1999

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